开一家养老院要多少钱

很多人对开一家养老院要多少钱不是很了解那具体是什么情况呢，现在让我们一起来瞧瞧吧！

1、开养老院的费用，可按规模地区来分别，不同的地区惠民政策也不同，所以费用也不尽相同，规模大小也决定了投资费用不同。

2、一、养老院选择区域带来的差异首先从地区来说，一线城市相对来说价位相对较高，拿一个一线城市和二三线城市给大家做个对比，一线城市例如北京5环以外100平米的地大约需要200万左右，而二线城市例如兰州100平米也就可能也就二三十万左右。

3、所以说想确定开一家养老院，首先要确定是在什么地方，查看当地的物价情况，这样才能做出一个合理的评估，而且各地政府的补贴也不尽相同。

4、具体的实际费用还得根据当地的实际情况来定。

5、二、租房改造型养老院民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。

6、租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。

7、另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。

8、产权的属性限制了养老院的发展。

9、高额的租金增加了养老院的运营负担，同时承租年限也影响了改造工程的有效实施。

10、出租房考虑自身利益和对未来经济形势的预期，往往不愿意签订长期合同，极少超过十年。

11、因而如果在房屋改造和设备购置方面投入过大，短暂的承租期内很难收回成本。

12、三、购地新建型养老院相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。

13、随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。

14、除了上述说的土地使用费用，还有建设费，床位购买，适老化改造，设施养护等必要费用支出。

15、这还只是固定成本。

16、当然，这一切也受养老院的规模不同变化，费用也不尽相同。

17、益养老认为，在决定开办养老院之前，要选好地方，确定想开个什么规模的，比如可分为三个规模，小规模居家养老、中规模的以及大型的养老院。

18、每个规模不同，费用也就不尽相同了，最低三五十万，上到几千万上亿都有可能。

19、不过根据经验，成本核算下来，综合所有费用，一张床位约2~3万左右，一个床位约占15~30平米。

20、根据这个公式，那么，开一家养老院需要多少钱，就可以根据预想的规模算出来了。

21、开办养老院，基本的钱需要近百万元吧，除了房子，象样点的总要上千万元。

22、一、申办民办养老院手续：（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。

23、（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。

24、（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。

25、二、享受优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。

26、（二）免缴城市煤气和供水的增容费。

27、（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。

28、（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。

本文【开一家养老院要多少钱】到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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