是否需要交70%的物业费，取决于物业服务的具体情况以及当地的法规政策。

一般来说，房屋不住的情况下，只要物业服务企业按照物业服务合同的约定提供了相应的服务，业主就需要支付物业费。但是考虑到业主不住的情况，可能会与物业协商适当的折扣，具体的折扣比例可能因地区、小区以及具体物业的规定而有所不同。有些物业可能会同意对空置房屋收取70%的物业费，但这需要业主与物业协商并达成共识。如果房屋长期不住，建议与物业沟通，了解具体的费用政策。

总之，是否需要交70%的物业费，应结合实际情况并根据当地法规政策来判断。如果有任何疑问，建议咨询当地的物业公司或房地产部门。

房子不住交70%物业费吗

**不住的房子是否需要交70%的物业费，主要取决于相关物业合同的约定**。

如果业主与物业公司签订了相关合同，合同中明确规定了空置房需要缴纳70%的物业费，那么业主需要遵守该规定。因为房子不住并不意味着物业的服务会停止或打折，物业公司仍需按照合同约定为小区提供基础服务。但如果合同中没有明确规定，那么业主可以与物业公司协商，根据小区的具体情况来决定是否需要缴纳物业费以及缴纳的金额。有些物业公司可能会给予一定的折扣或者减免。因此，在决定房子不住是否需要交物业费之前，建议查看相关物业合同或者咨询物业公司的意见。此外，也请注意一些地区的政策可能会做出相关的调整和规定。如有疑问或不确定，可以咨询当地有关部门。

以上内容仅供参考，请以具体合同和政策为准。