长沙市不同区域的房价有所不同。

雨花区的二手房均价在**每平米**范围左右有四处集中：红星市场房源的均价大约在每平米1万到万多点不等，偏远的均价较低可能在七八千每平米左右，还有四处集中价格处于两者之间，基本覆盖一万至一万五左右的价格区间。在雨花亭和高铁新城等区域的房价也会有所浮动。芙蓉区的房价也根据地段和楼盘类型有所不同，一些楼盘的价格可能超过一万四每平米。岳麓区的部分楼盘价格可能低至六千多每平米不等。至于长沙其他区域的房价，如开福区、天心区等，具体价格信息建议查询房地产网站或咨询房地产经纪人获取最新数据。请注意，房价具有浮动性并受到诸多因素的影响，这里所提供的只是一个大致的趋势和一个区域均价范围来提供参考，并不适用于每一个具体楼盘的详细房价评估。如需详细了解特定楼盘或小区的房价，可以咨询专业人士进行实地考察或了解最新的房地产动态和市场情况。

长沙市房价

长沙市的房价因地区、楼盘类型、房屋品质和时间的不同而有所差异。根据公开信息，长沙市的部分房价如下：

1. 某公寓楼盘尾盘房源均价在**8000元/㎡**左右。

2. 岳麓区某楼盘的住宅均价在**13500元/㎡**左右。针对部分二手房房源，还有均价在约**1万元/㎡以下**，低至约**七千元/㎡左右**的房源。雨花区的部分楼盘新房价格也相对亲民，例如位于高铁板块的楼盘均价在**万元左右或以下浮动不等**，大多需要分地块对比实际楼盘来了解确切的价格情况。针对整体的区域楼盘统计价格或者整个月的成交量变化分析可能得到的数据显示房价整体上正在波动下跌的情况，这可能表示一种阶段性的趋势，但并没有确凿的数据可以证实未来的走势，仅供参考需要结合不同年份的经济状况和宏观调控等各项政策的力度来做综合分析判断未来的发展趋势如何做出进一步的预测。。而且整体上存在一定数量的高端房源以满足市场上追求高品质生活的购房者的需求。因此，长沙市的房价在不同区域和楼盘之间存在差异较大，需要根据具体的情况来了解详细的房价信息。如有购房需求，可以进一步咨询相关楼盘或机构的工作人员以获得准确的信息。