外地人在珠海买房需要满足一定的条件，具体包括：

1. 非珠海户籍的外地人在珠海购房，需提供近连续一年以上在珠海的居住证或能提供社保交纳证明。购房无需满足一年珠海居住证的要求仅限于横琴粤澳深度合作区新建商服的业主客户自身提出申请居住优惠的身份核定以及房地产市场首套认定管理相关业务问题办理的情形。这意味着在其他情况下购房仍需满足居住证或社保交纳证明的要求。此外，如果外地人在珠海限购区买房没有珠海市户籍及购房证明将会受到禁购约束，如果已经拥有一套以上房产会被禁购新房产。不同的开发企业对政策的了解把握会稍有差异。为了明确了解政策条件可以咨询楼盘销售工作人员或珠海市政府相关部门工作人员。

2. 对于拥有珠海户口的人来说，购买房产没有具体的限制条件，只要符合自身的经济实力和居住需求即可。需要注意的是如果申请房贷购买房产的话，要遵循一定的贷款政策要求。具体来说包括符合贷款条件、征信良好、收入稳定等条件，并且需要提供收入证明、征信报告等材料。此外，首付款的比例和贷款利率也会根据具体情况有所不同。具体的贷款政策可以咨询银行工作人员获取详细信息。此外，珠海市户籍居民家庭在珠海市购买第二套住房时，首付比例不得低于百分之六十的比例要求也需要注意。对于拥有两套以上房产的居民家庭，银行可能会禁止贷款购买新的房产。具体的贷款政策可以咨询楼盘销售工作人员或银行工作人员获取详细信息。由于政府政策的调整和变化比较频繁，具体的买房条件也会发生变化，建议在购买房产之前仔细了解最新的政策信息。此外不同银行的贷款政策也存在差异可以对比选择最合适的贷款方案。同时购房者还可以咨询房地产相关专业人士避免受到开发商误导而引起产权争议造成损失等风险问题。

请注意以上内容仅供参考，购房者在购房之前需要仔细了解珠海的购房政策以及不同银行的贷款政策，以确保满足购房条件并做出明智的决策。

外地人在珠海买房条件

外地人在珠海买房需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：

1. 购房资格：对于非珠海本地户籍的居民家庭，需要提供在珠海连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明，才能购买一套新建商品住房。如果是全日制大学本科生及以上学历的人员则不受上述购房政策的限制。如果购买二手房则无购房资格要求限制。同时请注意，一些特殊的房屋如人才住房等有单独的购房条件。对于港、澳人士来说，如果在珠海有劳务合同或就业证明，也可以在珠海购买住房。

2. 房屋套数限制：珠海本地户籍和非本地户籍的家庭都只能购买两套住房。非珠海户籍限购一套新房或二手房住宅，限购区域包括香洲区全境和金湾区大部分区域等。此外，珠海市对新房的购买也有一定的限制条件，非珠海户籍在购房时需要以家庭为单位，需要本地社保缴存证明或者纳税证明。如果已经拥有两套房产且贷款未结清的话，在购买第三套房产时不能申请贷款。未成年人同样具备购房资格，但必须全款购买，不能贷款。如果是外地户口想要在珠海全款购买别墅和公寓则不限购。但需要注意的是在签订购房合同之前，购房者需要详细了解和阅读相关的购房政策和规定。另外如果购房者已婚并且其配偶在珠海已有房产的情况下，再购买房产时可能会受到一定的限制。因此建议在购房前咨询当地的房地产开发商或相关政府部门以获取最新的政策和信息。对于特殊情况，建议向珠海的房管局咨询获得准确的回复。

3. 其他因素：还需要注意评估自身经济实力、考虑购房后的生活成本等因素。此外，还需要了解珠海的房地产市场动态和政策变化等。总之，外地人在珠海购房需要综合考虑多方面因素并结合自身情况进行决策。不同时间也可能会有新的购房政策出台需要关注珠海市政府最新消息以获得最新最全面的信息保障自身权益避免受到损害等。。由于存在诸多特殊情况以及不断变化的政策因素可能导致上述情况存在变动因此需要提前咨询并核实情况以保障权益的落实及准确信息的获取 。购房的具体流程和材料清单也可以咨询房地产商或开发商等获得全面准确的答复 。总之在珠海购房需要根据自身情况综合考虑多方面的因素做出决策 。至于贷款买房的条件也需根据不同情况而定 。贷款买房条件可能会因银行政策 、个人征信等因素有所变动 。因此建议在贷款买房前详细咨询银行以了解最新的贷款政策和条件 。同时准备好相关的贷款申请材料并按时还款以保障个人信用记录的良好 。以上内容仅供参考具体请以珠海当地最新政策为准 。如有任何疑问请提前向专业人士或机构进行咨询 。祝你在珠海的购房旅程顺利愉快 。（以上排名不分先后）所以总的来说外地人具体能够在珠海买什么房子也要看实际情况。", "北海在珠海买房的要求更多外地人要求交纳一年以上社保纳税。", "您想要咨询哪个可以详细说明后告知你哦"。当然如果有购房计划一定要及时了解最新政策并结合自身情况进行决策哦～祝您一切顺利！