温州房价在不同区域之间存在差异。比如市区新房的均价约为**12908元/㎡**，二手房均价为**12390元/㎡**。此外，一些特定区域的房价如下：

1. 乐清市的新房均价约为**9943元/㎡**，二手房均价约为**9865元/㎡**。此外，乐清部分楼盘如碧桂园正荣悦江台等可能因地段等因素存在不同的价格区间。这些价格数据都是综合了地段、房屋类型和配套服务等因素得出的。但是具体房价还会因房地产市场的波动等因素而变化，具体信息可以关注各大房产平台最新数据或者线下房产门店进行了解。具体购买还需综合考量各项因素并根据个人资金实力等合理规划决策。对于旧房子的问题也因新旧和地理位置的差异而各不相同，但也可以大概的给用户提供一套总体的范围如新旧价格差价等问题了解信息。此外，还要考虑贷款利率等因素对购房成本的影响。

请注意，房价会随着时间有所变动，建议在做出购房决策之前，通过权威的房地产网站查询最新信息或咨询相关人士了解最新的价格动态。此外还需结合自身的经济状况和购房需求进行合理决策。

温州房价

温州的房价因区域、楼盘类型、房屋新旧等因素有所不同。以下是一些温州不同区域的房价信息：

1. 鹿城区是温州的房价高地，二手房均价约为**2万元/平方米**。

2. 龙湾区房价略低一些，一些楼盘的均价在**约每平米一万多元**。但海滨街道等部分区域的房价可能更高。另外，龙湾区的部分别墅公寓的价格也相对较贵。具体的房价还会受到房屋装修等因素的影响。另外，一些地区的新房均价大约在**8万左右浮动**，某些地方的学区房更有可能突破更高的价格区间。当然这也需要综合参考各个因素包括房子内部环境外部配置来决定实际的定价和后续的空间发展潜力和变化方向 。可以参考地产房网络平台公布的详细信息以便获取更多具体信息。至于未来的房价走势，需要根据房地产市场的变化和政策调整来综合考虑。具体的房价情况可以咨询当地的房地产机构或者查阅相关的市场报告获取更全面的信息。请注意，任何投资都有一定风险性，需要谨慎对待。