根据最新的消息，南宁市的房价情况如下：

1. 整体房价水平仍然保持增长趋势。受到城市发展的拉动和楼市需求的影响，南宁的房价呈现出稳定上升的趋势。尤其是一些区域的优质房源，如南湖区域和青秀区等，房价涨幅更加明显。但是也需要看到房价高涨背后的市场调整与平衡。政府也在采取措施调控房地产市场，确保市场平稳健康发展。

2. 新楼盘的价格和优惠情况各异。南宁市的新楼盘众多，价格因楼盘的位置、配套设施、开发商等因素而异。一些新楼盘为了吸引购房者，会推出优惠活动，如折扣、送装修等。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。例如东盟商务区的多个楼盘为了吸引投资客推出了购买公寓可享受契税全额补贴的优惠措施。

3. 房地产市场的热点区域和发展趋势。南宁市的一些区域成为房地产市场的热点区域，如五象新区等。这些区域的基础设施建设不断完善，吸引了大量的购房者关注。此外，南宁市也在积极发展城市轨道交通等基础设施，这将进一步提升城市的房地产价值。同时，随着城市化的推进和人口增长，购房需求依然旺盛，这也是房价上涨的重要因素之一。但是也要注意，买房不能盲目跟风投资热门区域，要综合考虑自己的需求和实际情况。

总的来说，南宁市的房价呈现出增长趋势，但也需要关注市场变化和自身需求来做出决策。以上信息仅供参考，具体的房价情况还需关注最新的市场动态和官方发布的数据。

南宁市房价最新消息

关于南宁市的房价最新消息，目前南宁市的整体房价呈现出平稳增长的态势。具体消息如下：

南宁市的新房均价约为**9646元一平米**，二手房市场均价保持在相对稳定的价格区间内。各个区域之间的房价存在差异，比如部分区域的房价相对较高，某些区域房价相对亲民。其中良庆区和江南区的房价有所上涨趋势。良庆区的房价在短短数月内由九千多的均价冲破了万价线的边缘，多个楼盘呈现出上涨的趋势，房源销售量也有了很大的增长。同时，一些新房的房源供给和备案信息也逐渐推出和公示。购房者需要充分了解市场信息以及项目相关的其他动态和政策等具体情况来进一步确认当前的房价和未来发展动向。如需更详细的资讯，可以查询相关的房产网站或者联系当地的房产中介进行咨询。

以上信息仅供参考，具体房价请以实际查询为准。