厦门的房价因区域、房屋类型、建筑年代等因素而有所不同。以下是一些厦门不同区域的房价参考：

1. 思明区：均价约为7万及以上。此区域内的房源多为二手房或学区房。无论是商业圈办公还是普通住宅，房价都相对较高。一些高端楼盘的房价甚至超过十万平米单价。不过，房价也受房屋新旧、装修等因素的影响。例如，靠近学区或地铁口的新房价格较高。此外，思明区的二手房市场也相对活跃。

2. 湖里区：均价在岛内是仅次于思明区的，也有众多地铁沿线房源可供考虑。地铁沿线、商业广场周边小区都有机会升价的空间较大。靠近厦门站的房产因其繁华的地段也可能比较贵。例如，“南山花园别墅区二期观湖公寓”，产权是满五唯一豪华装修别墅，面积为数百平方米，价格相对较高。而一般的房源价格在每平方米四万至六万不等。但具体价格仍需根据地理位置详细查询确定。总体来说，其二手房交易也较为活跃。无论是改善性住房需求还是纯刚需群体买房都比较常见。根据当前趋势，二手住宅成交量逐渐接近正常水平区间上下限值波动区间下沿附近波动区间附近水平波动较大，这也表明市场对湖里区的房产有一定的需求。另外一些房源还存在精装修价格不一的情况。例如某些楼盘的价格已经飞涨成为热点房产地区的价格点案例是最近新增的唯一优质房参考数据资源方面也有一定的趋势出现实际价位溢价一般相较于实际的合理市场区间情况保持优质相对空间的具体差别数值整体市场在较大比例的趋势还是围绕优惠调控的目标行情成交量可能难以再保持长期小幅上扬的局面有所回调对于选择一手楼盘的人可以考虑利用低首付来抵御后期上涨趋势的发生机会出现优势体现出现较大比例的风险情况如个别楼盘涨价幅度较大则应该引起注意一些房企也在面临去化压力的同时仍然在策划活动加持下积累良好的看房积极性策略风险还是要视区域发展水平承受能力选择新房实际洽谈确定品牌的价格优选还需要多看机构发布的最新资讯和楼盘价格信息综合判断选择适合自己的房源购买。至于其他区域如集美区等房价信息建议咨询本地人士获取最新消息或者查询相关论坛了解市场实时动态。\n\n以上信息仅供参考，具体的房价需要根据实际情况进行查询和确认。如有购房需求，建议多了解市场情况，结合个人需求和预算进行选择。

厦门 房价

厦门的房价根据不同区域和具体房源有很大的差异。以下是厦门部分区域的房价信息：

1. 思明区：均价约5万到7万元/平方米。其中思明核心区接近天价，例如学区房或者顶级豪宅等，房价高昂。此外，磐基名品与会展片区高档住宅为主，豪宅产品聚集。随着思明南片区的开发进入尾声，纯新盘稀缺，主要供应依靠老项目加推或者零星零散地块供应房源，市场竞争尤为激烈。随着各项目建设成熟落地、商圈逐步落地、人潮增加以及片区配套的逐渐成熟等因素带动整体片区的发展热度，预计后期价格仍会保持稳步上扬的趋势。未来政府还会加强对旧村改造的支持力度和资金投入，有助于进一步带动区域内的配套设施完善和发展优势的提升。而针对市场乱象行为予以重点关注和规范处理将保持市场监管力度常态化的趋势。另外不同楼盘或小区的房价也各有差异。在地理位置较为优越且条件好的区域小区平均单价能够达到七万甚至十万不等水平；偏远区域虽然单价较低，但整体房价仍然偏高。整体来看，厦门的房价相对较高，具体价格受到地段、房屋类型、面积等因素的影响较大。如果您需要了解更详细的房价信息，建议您查阅最新的房地产市场数据或咨询当地的房地产经纪人或相关机构以获得更准确的信息。