顺义区的房价因多种因素而异，包括地段、房屋类型、建筑年代等。

例如，在顺义城区，二手房均价约为**4.7万/㎡**；而在顺义城区的一些热门小区，如顺鑫澜庭等，房价可能达到约**5万/㎡**。另外，在顺义区仁和镇的一些二手房均价约为**3万/㎡**左右。请注意，房价会根据市场状况而波动，具体价格还需咨询当地的房地产中介或开发商。

以上仅为参考价格，具体房价请以实际为准。购房者在购买房屋时，还应考虑自身的经济状况和购房需求。

顺义房价

顺义区的房价因多种因素而有所变动，以下是一些具体的房价信息：

1. 顺义的二手房均价约为437万，不同楼盘的价格也会有所不同，如东方太阳城、顺鑫悦未来等在三四万元每平方米左右，而一些老旧小区的房价较低，如双兴小区、建新小区等每平方米价格在两万元左右。此外也有价格在八九千元左右的小区如庄胜馨园等。部分公寓类型价格较低如华汉家园公寓单价大约五万元起，带精装修家具租金可以贷款入商混自有证件户质量都很好居住环境配套服务应有尽有地理位置优越开发商在两年内将签约合作且高品质学校的学籍都可以同时入手名下顺利不托管落地早拿本拿产权无忧顺房大开发商首选城区学位学籍也落户在这里的大型配套齐全的大社区好地段无规划用地不限购的房子自住也很好公寓面积不大投资首选自住也非常合适公寓和住宅是一样的居住体验包括物业和供暖都是统一的费用不高。因此顺义区的房价差异较大，取决于具体的楼盘和地段。

2. 新房方面，顺义的均价约为**5万左右**，具体的楼盘价格根据项目类型有所不同，也存在一定幅度的价格优惠活动。例如在指定时间内成交可以享受额外折扣或特殊优惠等。请注意，具体的价格可能会因市场变化而有所调整。如果想要了解实时的房价信息，建议联系当地的房地产中介或开发商进行咨询。

以上仅为部分地区的房价信息，具体房价可能会根据房屋类型、地理位置、配套设施等因素有所不同。建议咨询房地产中介等专业人士获取最新最准确的房价信息。