柳州的房价均价会随着市场状况时刻变动，需要根据具体地区进行了解。以下是关于柳州新房和二手房在不同区域的均价信息：

1. 柳江区。柳江的新房均价保持在每平方米4000到6000元左右。二手房的价格稍微便宜一些，在人均居住区域均价保持在每平方米三五千元左右。高档楼盘的价格可以达到每平方米上万块不等。柳江的发展潜力巨大，价格会一直持续上升，比较符合购房者购房的要求和意愿。尤其是新区的规划和建设的重点项目落地实现以及人流的增加会迅速拉动区域价值的成长和提升，整体发展潜力较好。该区的一些品牌开发商项目区位优势明显，配套成熟，房价会相对更高一些。

2. 鱼峰区与柳南区。这两个区域主打热门二手房房源均价都突破了上万的水平。相对于新建的商品楼盘，房龄比较新的小区配套设施成熟并且周边的各种服务和便利措施也都在增长状态中。然而部分老龄化小区的均价已经降至最低的三千元以内，购买力和吸引力也会有所不同。但这些小区比较拥挤喧嚣、混乱的环境和部分小区的户型陈旧、面积偏小等因素可能也是价格较低的原因。整体来看这两个区域的房源在市场上的需求较为旺盛，购房选择多样。另外一些配套成熟的楼盘如万达广场公寓房源租金可观也是投资者的一个选择方向。其新房的房价也随着市场需求保持在一个较高的水平线上波动。此外，柳州还有一些其他区域的房价信息，如柳北新区等，您可以进一步查询获取更全面的信息。

总的来说，柳州的房价会根据具体的地理位置和市场供求关系产生变动，请以最新消息为准并结合个人的实际情况和需求进行选择。如需了解更多详细信息，可访问房产网站或实地看房进行了解。

柳州房价均价

柳州的房价均价会随着市场状况不断变化，建议您查询最新房价信息以获取最准确的数据。

以目前的情况来看，柳州的房价均价在7000\~8500元之间，也存在一些低价位的二手房房源选择，较低的有约5千元/㎡的房源。这些差异主要取决于地段、户型、小区设施等多方面的因素。一些位于市中心或学区附近的楼盘价格会相对较高。此外，不同开发商开发的楼盘也会有不同的价格定位。建议根据您的需求和预算选择合适的房源。同时，可以关注房地产网站或应用以获取最新的房价信息。