沈阳市的房价因区域、楼盘类型、房屋状况等因素而有所不同。根据最新数据，沈阳房产均价为**9678元/㎡**。需要注意的是，这个均价是一个总体的平均值，实际的房价可能会有所不同。一些热门区域或者高端楼盘的房价可能会高于这个均价，而一些偏远地区或者普通住宅的房价可能会低于均价。具体的房价可以咨询当地的房产中介或者开发商获取更准确的信息。如果有购房需求，可以关注沈阳市各个区域的房产动态和价格走势，结合自己的实际需求和经济状况进行选择。同时请注意，房价的波动较大，请以最新的数据为准。

沈阳市房价

沈阳市的房价根据地段和房屋类型的不同有所差异。以下是沈阳市一些主要区域的房价信息，仅供参考：

沈阳市和平区的平均房价为**13565元/平方米**，贵的楼盘能达到将近十万每平米。另外像皇姑区三环内的一些二手房源的价格已经达到一万二到一万三。如皇嘉大厦的价格约为两万一平米。沈河区作为城市中心区域的楼盘房价同样相对较高。而在新市府区域新房均价则比较低，沈北新区均价基本也在八千元左右浮动。具体到每个楼盘或者不同类型的房源如别墅和高档公寓，价格可能会达到二十万到三十万以上每平方米不等。此外还有低于一万元的普通公寓及具体的低端房价都在一定的波动范围内变化，大部分在一万左右或者偏高的状态水平起伏不一。而且每段时间会有新的变动或受到不同的市场因素的影响等价格浮动不一。总的来说沈阳作为东北地区核心城市的房价是比较稳定和理性的发展。若想获知准确的市场情况可访问政府发布的政务公开平台和楼盘查询网，并了解沈阳市发布的政策文件和房源市场价格分布及最新的相关消息来大致预测判断以后的房价趋势。同时请注意，购房时还应考虑自身的经济情况和购房需求，谨慎选择适合自己的房源。以上信息仅供参考，具体房价请以最新官方发布的数据为准。