建筑面积怎么算平方米

建筑面积怎么算平方米

建筑面积的计算一般按照以下规则进行：

对于住宅建筑，建筑面积的计算通常采用按照外墙的勒脚以上的结构外围水平面积计算，主要包括主要的居住空间面积和相关的辅助空间面积等。其主要组成包括了使用面积、辅助面积以及结构面积三个部分。具体如下：

1. 使用面积是指各房间的使用空间总面积；

2. 辅助面积指的是虽然辅助帮助建筑的主体使用功能（比如走廊、室内交通空间等），但它自身并不具备独立使用功能的一部分面积；

3. 结构面积指的是建筑物内外楼面建筑结构所占的面积总和。如果建筑物的墙体有伸缩缝的话，那么伸缩缝所占的空间面积也需要计算在内。另外，如果有跃层住宅中的跃层部分，也应按照其水平投影面积计算。阳台则根据是否封闭按水平投影的一半计算。房屋的其他配套设施（楼梯、电梯间等）一并计入建筑总面积内。

对于不规则的情况，如楼梯已计算建筑面积的，则下层不重复计算；地下室或地下车库等特殊用途的房间也应计入建筑面积中。具体的计算规则可能因国家或地区的不同而有所差异。因此，要准确计算建筑面积，需要根据具体的建筑情况和所在地的规定进行计算。如有疑问，建议咨询专业的房屋测量人士或者当地的房屋管理部门以获取最准确的信息。

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