深圳南山区房价根据不同的区域和楼盘，价格有所不同。例如，南山中心区的二手房均价约为**7万到9万每平方米**，新房均价在**6万到十万左右每平米**。同时，一些具体楼盘的房价信息如下：

1. 太子湾物业的新玺公馆写字楼的租金水平很高，与其价值相当高相符合。其房源面积较大，单价在约十万左右每平米。此外，该楼盘的房价也可能因市场供求关系而有所变动。目前一些楼盘房源价格处于参考阶段，尚未正式定价。其他地区的房价根据不同地段楼盘项目，也有一定差异。例如在科技园片区的高科园附近的二手房源较多，均价大约在八万左右每平米。另外还有一些高端楼盘的价格更高。总之，南山区房价较高且存在一定差异。

以上信息仅供参考，房价可能因市场变化而有所不同。如果您需要更详细的信息，建议您联系专业的房地产机构进行咨询。

深圳南山区房价

深圳南山区房价因物业类型、房屋新旧程度、地理位置等因素有所不同。以下为深圳南山区新房及二手房的部分均价：

1. 新房：普通住宅的均价约**8万-9万/㎡**。其中高端项目例如万科星城泊寓臻寓深业新地公馆的均价可达近百万元不等。还有南山大学城片区的新房均价在约**6万/㎡左右**，如南山智汇云谷等楼盘。具体价格可能因楼盘位置、户型等因素有所不同。

2. 二手房：指导价的价格普遍较高，包括科瑞德公寓、鼎泰公馆等知名小区在指导价和均价上有一定差异。大部分二手房的均价在每平米近十万元，且随着时间波动可能产生较大变化。请注意，购买二手房时还需考虑税费、中介费用等因素。

请注意，以上仅为部分楼盘的房价信息，具体的房价还会受到多种因素的影响。建议您根据需求联系房产中介或者房地产公司了解更多实时的详细信息或更准确的价格资讯。同时请注意购买前认真核实信息，并仔细阅读合同条款避免纠纷和风险。