北京自住商品房是一种政府优惠政策支持的住房类型，目的是为了解决居民的自住需求，具有优先供应的特点。以下是一些关于北京自住商品房的基本信息：

1. 定义：自住商品房是政府在土地出让时就规定建筑属性为自住房的商品房。这种住房的价格比周边商品住房低，购买这类住房的人群主要是城市中的中等收入家庭。

2. 申请条件：具体的申请条件可能会根据每年的政策有所不同。一般来说，需要满足北京户籍或连续缴纳社保一定时间等条件。申请时可能需要准备相关的身份证明、收入证明等材料。

3. 申请流程：通常需要在指定的时间段内在线填写申请表并提交相关资料。之后可能会进行摇号以确认购买资格。

4. 房屋属性：自住房通常是新房，其房屋质量和配套设施会根据不同的项目有所不同。购买后，其产权和一般的商品房产权相同，可以依法进行出租或出售。但具体的转让规则和流程可能会受到政策的影响。

5. 政策动态：自住房的政策会根据市场需求和政策调整而变化。如果未来政策变化导致购买条件和规则变化，购买者需要了解新的政策规定。

总的来说，北京自住商品房是一种政府为中等收入家庭提供的优惠政策住房。如果需要了解更多关于自住房的信息，建议咨询当地的房地产部门或相关机构。

北京自住商品房

北京自住商品房是一种特殊的住房类型，主要面向本市户籍居民和非京籍人才家庭。其主要目的是为了缓解人们的居住需求压力。北京自住商品房的特点是限制其价格和购买条件，以保证购房者的居住需求得到满足。具体来说，关于北京自住商品房的信息如下：

1. 定义：自住房是北京市政府为解决夹心层住房问题而推出的特殊住房类型。这些房屋的价格通常比市场上的普通商品房更为优惠。自住房的户型多以大面积的套型为主，能够满足多数家庭的居住需求。房屋地理位置一般会公布在城市发展的主要周边区域。同时满足自主和灵活性使用。自住房与普通商品房一样拥有产权证和契税证等证件，产权年限一般为住宅的七十年产权。

2. 申请条件：对于京籍家庭，申请购买自住房的家庭成员名下若无住房且已有购房资格，则可以申请购买一套自住房。而对于非京籍人才家庭，他们需要满足连续缴存社保或个税年限的要求才能申请购买一套自住房。具体的申请流程和条件可能会因项目而异，因此意向购买者需要关注相关公告信息。

总的来说，北京自住房是政府给予的帮助市民解决阶段性住房困难的一个项目。但是需要注意的是购房资格和标准会有一定条件，应按规定办理购房手续以获得完整产权保障权益。关于北京自住房的最新信息、购买流程和后续处置问题等可以查阅相关政策法规或咨询专业房地产人士获取准确信息。