南昌市的买房限购政策如下：

1. 限购范围：南昌县部分区域，包括昌南新城和银三角地区的房产项目都纳入了南昌市的限购范围。这意味着在这些区域内购房需要遵循限购政策的规定。

2. 限购人群：针对本地户籍和非本地户籍的人群有不同的限购政策。本地户籍居民家庭在限购区域最多只能购买一套商品住房；而非本地户籍的居民家庭则需要在南昌市连续缴纳个人所得税或社保满两年才能购买一套商品住房。另外，对限购范围内有未成年人并且为唯一一套居住用房的不纳入限购范围，但仍须凭无房证明进行房产交易。这也意味着已有一套住房的成年人在限购区域内不能购买第二套住房。这些规定限制了不同人群在南昌市的购房行为。

请注意，具体的限购政策可能因时间变化而有所调整，建议咨询南昌市相关部门或房地产机构以获取最新的信息。此外，在购买房产时，还应考虑其他因素如贷款利率、房价波动等，做出明智的决策。

南昌买房限购政策

南昌市的买房限购政策如下：

1. 限购范围：南昌市限购区域包括红谷滩新区、经开区、高新区等区域，购买限购区域内的住房时，必须符合限购政策规定。而在九龙湖区域等一些地方不限购。

2. 购房条件：包括本地户籍和非本地户籍情况。本地户籍限购两套住房，第二套住房公积金贷款需全款买第一套后两年才可以申请使用公积金贷款购买第二套，面积人均超过二十五平米不限购，并且非直系亲属房产过户五年后才能认定为购房套数计算依据。非本地户籍居民购房需要提供社保缴纳证明，并只能在当地买一套房，而且还要拥有相应的就业协议和其他就业创业能力的资质材料，缴纳所得税证明的审查也比较严格。如果是党政机关及企事业单位干部等在异地购房者需提供税务部门的工资纳税证明或劳动人事部门的在职鉴定证明等证明材料才能购房。另外如果夫妻双方有落户当地子女满三岁也能提供在购房范围内一年以上的社保或个税的纳税证明也限购一套住房。夫妻离婚分居后二人各拥有一次房改房和两套商品住房购买机会，再次购买住房的不允许办理房贷按揭贷款。对于未成年人购房也有限制，且必须符合相关条件。对于非直系亲属房产过户也有一定限制和规定。同时，在申请房贷时需要审查是否符合二套房的标准和流程。并且个人住房信息需由各地统一进行采集、审核及联网管理。此外，购房时还需注意契税的缴纳问题。如果购房不符合限购政策规定，将无法购买住房或获得贷款。

请注意，上述政策可能会根据具体情况有所调整或更新，建议在购房前咨询相关部门或机构以获取最新的政策信息。