鹤岗房价之所以低，主要有以下原因：

1. 地理位置和经济发展状况：鹤岗位于黑龙江省东北部，是一个资源型城市，过去主要依赖煤炭资源。随着煤炭资源的枯竭，城市发展速度减缓，经济萎缩，这影响了人口流动和房地产市场的发展。人口外流使得需求减少，房价自然难以提升。

2. 政策因素：近年来，政府也在寻求转型和发展新的产业，同时也在鼓励购房优惠政策以吸引人口流入。然而，由于历史遗留问题以及产业转型尚未完成，鹤岗的房价仍然受到较大影响。

3. 房地产市场供求关系：鹤岗的房源供应充足，但需求相对较少。尤其是人口外流现象使得当地房地产市场面临供过于求的局面，从而抑制了房价上涨。此外，鹤岗的居民普遍收入不高，购买力有限，进一步影响了房地产市场的需求。

综上所述，鹤岗房价低的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展状况、政策因素以及房地产市场供求关系等。这些因素相互作用，共同影响了鹤岗的房价水平。

鹤岗房价为什么那么低

鹤岗房价之所以低，主要有以下几个原因：

1. 地理位置和经济发展状况：鹤岗位于我国东北边陲，煤炭资源枯竭后，经济发展缺乏支柱产业，工业水平落后，地区经济萧条。同时，该地区人口基数小，本地就业人口流失严重，人们纷纷外出务工或迁移到其他城市。这导致了房地产市场的供需关系失衡，房屋需求不足使得房价无法提高。此外，鹤岗煤炭产业的衰退也使得该地区的经济基础受到削弱。

2. 资源型城市的转型问题：作为典型的资源型城市，鹤岗在煤炭资源逐渐枯竭后面临转型的困境。由于长期依赖煤炭产业，其他产业发展相对滞后，城市转型面临诸多挑战。这也影响了房价的上涨潜力。

3. 房屋供应过剩：由于人口流失和就业压力，鹤岗的房屋市场供应过剩，这使得房价难以提高。

综上所述，鹤岗房价低的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展状况、资源型城市的转型问题以及房屋市场供需关系等因素。