东莞限购

东莞市目前的限购政策是根据户籍及房屋数量等因素划分的。以下是对东莞市当前限购政策的概述：

东莞本地户籍居民限购两套住房，而外地户籍居民在本市购买首套商品住房也需要提供一些材料，例如累连续满两年的东莞个税或社保的缴纳证明原件。暂时不接受未成年买房过户或以购房资格为由落户东莞。此外，对于赠与房产的行为，在办理赠与手续时也需要满足一定的条件，例如赠与双方为近亲属关系等。若房产不符合赠与条件，则可能会被视为房产交易行为，需要满足限购政策的要求。如果赠与房产不符合限购条件，房产将无法过户。此外，在东莞不同区域如城区及松山湖片区也实行差异化的限购政策。如果属于限购区域的房屋，购房时需要进行购房资格审核，在申请购房贷款前也会查购房人是否符合政策规定的购房条件等要求。而在非限购区域购房则较为宽松，购房不受到数量的限制等。目前新房与二手房限购基本统一，但不排除某些区域有自己的调控政策出现差异的可能。

请注意以上信息仅供参考，对于具体的购房规定和程序要求请以当地房地产管理部门和相关部门的规定为准。在做出购房决策之前建议咨询专业的房地产顾问或律师的意见和建议。

东莞限购

东莞市自发布调控政策后执行一定的住房限购措施。在东莞市购买新房或二手房时，本地户籍限购两套住房，非本地户籍需提供连续一年以上的社保缴纳证明，限购一套住房。如果社保缴纳不够五年，则无法购买第二套住房。此外，如果购房者在东莞拥有超过两套的房产，将无法再购买新房或二手房。如果贷款购买第三套房产，银行可能会拒绝贷款申请。因此，对于购房者在东莞购房的限购情况应咨询当地政府房地产主管部门。不过该信息会随时间政策调整而有所变化，建议咨询当地的房地产交易中心工作人员获取最新消息。

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