外地人在南京买房的条件受到一些政策和规定的限制，但通常包括以下基本要求：

1. 购房人需要有南京本地的居住证或户口。对于非本地户籍的人士，需要提供在南京的居住证明，如居住证或其他有效居住文件。如果户口不在南京，落户是首要条件。应届生、往届毕业生落户以及积分落户都是可行的途径。具体落户政策可能根据时间和具体情况有所调整，建议咨询南京市政府或公安部门了解最新信息。

2. 对于购房者的收入水平以及在当地缴纳一定期限的社保或个人所得税也有一定的要求。这有助于证明购房者有能力购买房产并且有能力支付后续的贷款费用和生活开支。同时可能需要出示购房者的征信报告和其他相关的材料。这些条件也需要在南京的相关部门进行核实和确认。对于人才购房条件有特殊放宽的地区可能对此有不同要求。部分地区也可能在境外人士购房方面有特殊规定。

请注意，以上信息可能会受到政策调整的影响，建议在购房前咨询南京当地的房地产部门或相关机构了解最新的购房条件。

外地人在南京买房条件

外地人在南京买房的条件可能包括以下要求：

1. 购房人需要有南京本地的居留身份，并具备有效的身份证件。这意味着需要有合法稳定的居留身份，包括身份证、护照等有效证件。

2. 对于非南京户籍的人士，需要提供在南京连续缴纳两年的社保或个人所得税证明。这一规定可能是为了确认购房者在南京的工作和生活稳定性。对于特殊人才的落户政策，具体条件可能有所不同，例如拥有本科及以上学历的购房者可能不需要连续缴纳社保。此外，如果是投靠落户或者迁入家庭户口的购房者，也可能有不同的要求。

3. 购房者需要有足够的支付能力，能够支付购房的首付款并承担每月的贷款或全款购房的资金。银行会进行严格的审查以确定购房者是否具有稳定的收入来源和良好的信用记录。同时，还需提供收入证明等证明文件。如果已婚人士想要买房，还需考虑双方的经济能力并考虑双方的收入证明文件。对于一些政策中提到的社保要求（如连续缴纳一年或以上），也是为了确认购房者的支付能力。

请注意，以上信息是基于现有的政策和规定，可能会随着时间和政策的变化而变化。建议在购房前咨询当地的房地产部门或相关机构以获取最新的购房条件和要求。