集体产权的房屋过户流程如下：

1. 交易双方达成协议后，携带相关证件和资料到所在地的乡、镇或街道集体资产管理部门办理登记手续。需要提供相关证件，包括房产证、双方身份证等证明材料。这些材料需事先准备妥当。

2. 办理过户手续时需要缴纳一定的交易费用，如手续费、印花税等。具体金额会根据所在地的规定有所不同。在完成交易审核后，即可办理过户手续。这一过程可能会涉及土地所有权证与房屋产权证的分离处理，即产权证更名手续完成后，土地所有权证还需办理更名手续。具体办理流程需咨询所在地的相关部门。

3. 如果房屋过户涉及集体产权转为国有产权的情况，还需要缴纳土地出让金并签订房屋转让合同等相关手续，具体的政策和要求应根据地方的规定而定。一般而言，宅基地交易的风险主要体现在诚信问题等方面。在购买过程中一定要选择可信之人交易并明确其权益范围及是否有可能涉及的房屋质量问题等关键事项。买卖双方应按照法律法规和相关规定办理产权变更手续和完成整个过户流程以确保产权明晰、合法。同时，在办理过户过程中应注意遵守相关法律法规和规定，避免不必要的纠纷和风险。

以上流程仅供参考，建议咨询所在地的相关部门或机构以获得更详细准确的信息和指导。过户流程和相关规定可能会因地区而异，请关注地方政策和动态了解具体的办理步骤和要求。

集体产权房子怎么过户

集体产权的房屋过户需要遵循一定的程序，具体步骤如下：

1. 卖家准备好集体土地上房屋转让所需资料，具体包括房产证原件或复印件，卖家个人身份证原件等。然后提交相关转让申请。需要注意这些资料需要提前准备齐全，避免影响过户进程。

2. 买卖双方到集体土地房屋所在地的国土资源局进行登记申请，提交相关材料并填写土地登记申请书。在此过程中，需要注意保护自己的权益，避免因不了解相关流程而受到欺诈。同时耐心等待工作人员审核材料。

3. 国土资源局会依法审查提交的材料，并对申请进行核实。这个过程可能需要一段时间，申请人需要耐心等待并配合国土资源局的工作。如果审查通过，则会批准转让申请并通知买卖双方办理过户手续。

4. 完成过户手续后，房屋就属于买方的产权了。在过户过程中产生的费用也需要买方及时缴纳。具体费用和程序需要参照当地政策和规定进行办理。在过户过程中注意留意可能出现的风险和问题并及时解决，以保障自身权益。卖方应配合买方完成后续相关手续流程以确保交易的完整性。在完成过户后还需要办理土地证等手续以确认产权转移和权属状况。此外集体产权房不同于普通商品房在过户时可能会有一些特殊的要求和限制需要注意和理解相关规定和政策。在完成过户后也需要遵守相关规定和政策以确保产权的合法性和稳定性。如需了解更多信息可以咨询专业律师或相关机构获取帮助和指导。

以上内容仅供参考，并非绝对步骤，可能会根据地方规定存在差异。在过户前请务必咨询当地政府相关部门或专业人士以获取最准确的指导和建议以确保产权的合法性和顺利过户避免纠纷和法律风险的出现。