成都市限购政策

成都市的限购政策主要包括以下几个方面：

1. 购房套数限制：在成都限购区域，拥有A类居住证的家庭最多只能购买两套住房，无法购买第三套。若没有成都市户籍，则需连续缴纳一段时间的社保或个人所得税才能获得购房资格。具体来说，非本地户籍居民家庭在成都市限购区域购买住房时，需满足连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限的要求。社保缴纳年限在不同区域有所不同，例如天府新区成都直管区要求连续缴纳天府新区社保满两年才能购买一套新房。主城区满社保个人非集体户则可以购买第三套新房，但不能购买公寓及商业办公。如果在一年内有天府新区社保且成都本地满两年以上购房之日前至少一个月作为购房时间界限的证明使用个人所得税买房落户后可新购两套新房和公寓类住宅。另外，拥有成都高新区南部园区购房资格的家庭也可以购买天府新区成都直管区内的楼盘。

2. 购房条件限制：在成都购房需要有购房资格证明，非本地户籍需提供在成都纳税或社保的证明等。购房资格证明有效期为一年，每年都需要重新审核购房资格。此外，在成都申请购房的人必须符合限购政策的规定条件，包括社保缴纳时间、房产数量等要求。同时购房者在摇号报名前还需要具备有效身份证及户口证明等文件资料。购房人需要具备家庭名下的存款达到一定数额，并能提供相关的证明文件等条件才能申请购房资格证明。另外如果二手房出售房查册可能核查三年内已过户或公证赠与房源的记录证明是否存在。不满足购房条件则无法在成都市内购买房产。此外，对于赠与房产的行为也有限制条件，比如同一家庭成员之间赠与房产也需要满足一定的条件。最后若购买房产时考虑贷款购买房产的话则需要同时满足银行规定的贷款条件及要求方可办理贷款购房手续操作相关事项事宜要求完成房屋购买目的和手续。建议在进行具体的购房决策之前，仔细查阅当地的政策文件和条例以避免违反政策导致权益受损并选择合适的时机购房实现合理的房屋交易与置业安排获得更为全面稳定的投资和购房安全考虑将对自己长远规划的产业布局和社会综合布局事项及时充分审慎而恰当地思考平衡计划并保证政策指引决策方可依法申请和执行购房手续并获得相关权利保障保护和维护自己的合法权益实现产权交易的稳定和便捷顺利有效操作并实现相应经济利益的合理配置计划保证所有环节的流畅稳定依法确保客户的交易权利的保护维护和各方合法权益的有效落实方案达成和维护以及个人的居住自由便利享受安居的优越性和市场运行的公平公正原则进行计划合理布置并实施各项要求指标操作获得更好服务和回报顺利购置到心仪房源获得更好服务支持方案确保市场公平公正合理合法合理保障市场正常运行和客户权益的维护以及购房政策的公平公正实施顺利落实等方案保障客户的合法权益实现合理稳定的产权交易安排保障客户顺利实现产权交易和安居乐业的愿景实现等权益保障维护并为客户提供优质的购房服务保障其权益不受损害。请注意这些信息是基于最新的政策文件总结得出并会根据政策变化而变化请以官方发布的最新信息为准进行参考和决策。