“非普通住房”是一个相对的概念，通常指的是不同于常见或普遍的住宅类型。这些住房可能具有某些特殊的特点或用途，包括但不限于以下几点：

1. 物业类型：别墅、公寓、四合院等特色住宅。

2. 面积大小：面积超过一定标准的住房也可能被视为非普通住房。

3. 地理位置：某些特定区域的住房，如高端住宅区、历史建筑等。

4. 用途：商用住房、投资性住房等具有特殊用途的住房也属于非普通住房。

5. 建筑风格或特色：如豪华住宅、具有独特设计或建筑风格的住房等。

6. 配套设施或服务：如果住房提供额外的配套设施或服务，如私人游泳池、健身房等，也可能被认为是非普通住房。

在不同地区或国家，对于“非普通住房”的定义可能会有所不同。因此，在具体情况下，需要根据当地的法律法规和政策来确定哪些住房被认为是“非普通住房”。

非普通住房

“非普通住房”是一个相对的概念，通常指的是不符合普通住房标准的住房。在不同地区，其认定标准可能存在差异。一般来说，市场定价、房屋类型、房屋面积等因素都会被考虑在内。以下是一些常见的非普通住房类型：

1. 商业公寓：位于商业繁华地段，以商务办公为主要功能，集商业、办公、居住于一体的公寓。这类公寓通常面积较小，适合单身或小家庭居住。

2. 联排别墅：这是一种与联排住宅类似的住房类型，多个单元组成一排或组团形式。这种别墅住宅的优势在于环境好，邻里交往强。如果它们不符合普通住房的标准，也可以被视为非普通住房。

3. 豪华住宅：豪宅、高端住宅等豪华住房类型通常也被归类为非普通住房，因为这些住房往往面积较大、设计独特、地理位置优良等。其市场定价一般远高于普通住房。另外别墅住宅因其高定价标准也常常被认为是非普通住房的一种类型。具体到不同城市对于非普通住房的标准可能涉及以下几个方面：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含）、单套建筑面积超过一定的平方米数等条件以及其他法律文件所规定的相关情形均符合上述特性的房屋也被称为非普通住宅。拥有这样的房产进行交易的税率也不同于普通住宅交易税费标准等规定也可能存在差异具体情形请咨询当地的房屋管理部门或相关机构以获取准确信息。总之，“非普通住房”通常指的是不符合普通住房标准的特殊住房类型如商业公寓、联排别墅和豪华住宅等具体认定标准会根据地区和相关法规来确定。这些住房类型可能具有不同的特点如市场定价高、设计独特等并且在进行交易时可能涉及不同的税率和规定。请注意查询当地的法律和规定以获取准确信息并寻求专业意见和指导以确保合法合规。