南京买房政策涉及多个方面，以下是有关购房政策的主要内容：

首先，针对购房者的资质，在南京购房需要有本地户籍或者连续缴纳一年及以上的社保或个人所得税证明。其次，限购政策要求本地户籍居民家庭限购两套住宅商品房，包括新建商品住房和二手住房；外地户籍居民家庭原则上限制在南京购买一套住宅商品房。另外，首付款比例根据不同情况而定，比如首套购房的首付款不得低于购房款的百分之三十或更多，具体的首付款比例还需根据购房者的实际资质状况以及房屋品质等因素综合考虑。对于贷款购买二套房的购房者，首付比例可能会更高。此外，购房政策还包括契税征收标准等规定。

以上内容仅供参考，具体买房政策可能因市场状况而调整，购房者在决定购房前应先了解南京的最新购房政策规定。建议通过咨询当地的售楼处、房地产交易中介或其他相关部门，获取最准确的购房政策信息。

南京买房政策

南京市的购房政策包括以下几项：

1. 非本地户籍的居民限购一套商品房，但已取得产权证的二手房不受限制。购房者在购房时需提供个人身份证、户口本以及一年的南京社保或纳税证明，这包括但不限于一些区域内的社保选择江苏省南京市城市统一系统的联网审核（这个系统根据不同区域的实际情况而不同）。同时，在落户政策方面，允许大学生在南京落户。如果是外来人口落户不满三年的市民家庭（以《契税纳税事项告知承诺》确认的申请时间点判定），只要在近两年内有缴纳社保的相关记录就可以在限购区购买一套房。如若以前无房（是江苏省不动产登记系统的状态），则不受社保影响。此外，外地户籍单身人士在南京购房的条件限制较为严格，可能会被限制购买房屋数量。因此具体的规定需要结合当地的规定和个人情况进行确定。如果对此有疑问，可以咨询房地产相关部门或专业律师进行了解。此外，南京市六合区购房政策也相对宽松。对于人才购房政策方面，南京市也提供了一定的优惠和便利。

以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息，建议咨询当地房地产相关部门的工作人员获取最新、准确的政策解读。