深圳的住房限购政策规定如下：

1. 本地户籍居民家庭：限购两套住宅，但成年单身人士（包括离异）限购一套住宅。这意味着拥有深圳户籍的居民可以在深圳购买两套住宅，但单身人士或离异人士只能购买一套。对于拥有多套住宅的本地户籍居民家庭，购买第三套及以上住宅可能受到限制。请注意，不同地区的限购政策可能存在差异。对已完成交易的房屋或有银行房贷记录但实际已经转让抵押房产不属于名下购房或暂停住房交易的不能开具购房资格证明的情况也应予以考虑。此外，户籍迁入深圳未满三年的居民家庭限购一套商品住宅，此类限制可能会限制新迁入户籍居民立即购买第二套住宅的能力。另外，在特定区域，如深圳大鹏新区和盐田区等特殊区域的购房政策也可能有所不同。例如，购买商品住宅的最长暂停售期限可能会有所延长或提前解禁的时间不同。购房者还应关注这些特定区域的政策规定。

2. 非本地户籍居民家庭：限购一套住宅。对于非深圳户籍的居民来说，他们在深圳只能购买一套住宅。在购房过程中需提供连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，时间通常为最近五年中满五年的证明，其中不得间断和补缴的情况应予以注意。购房人需提供税务部门出具的近两年的纳税证明作为参考依据。此外，对于境外人士在深圳购房的政策也有限制，仅限于一套住宅的购买资格且必须符合一定的条件。同时请注意非本地户籍人士在非限购区域购买房产是不受限制的情况也应予以关注。如果涉及到特殊的人才安居房等特殊房产类型则遵循相关限购政策的规定进行购房决策也应仔细考虑自身是否符合条件以避免购房受阻或出现其他不必要的麻烦情况的发生等具体情形要求按照现行规定执行具体要求及操作流程以深圳市政府相关部门最新公告为准。同时，由于限购政策可能会根据市场状况进行调整建议购房者在购房前咨询当地相关部门了解最新的政策信息以确保决策的准确性并规避风险等注意事项应当严格执行并符合规定等条件以便更好地了解限购政策的详细规定。同时建议定期查阅当地政府或相关机构发布的官方文件和公告以确保及时了解最新政策和变动从而作出明智的决策避免因不了解政策变化而导致的不必要损失等后续问题和挑战应以符合相关法律法规的要求和具体市场实际情况为前提购房者对相关规定的执行情况将会面临严密的监管和规范以便在住房交易市场上达到公正透明合理公平等良好风气下的有效运营机制符合维护整个市场秩序等有利措施的出现达到一个互利共赢的效果从而使得整体经济稳定向前发展做出相应贡献遵守相应法规共同推进整个行业的进步并不断完善提升房地产市场交易的质量和效率不断推动行业的稳步发展具有十分重要的意义。 此外除了普通商品住宅以外其他类型的房产如公寓等可能也实行相应的限购政策具体要求需参照当地政策执行。总之购房者在做出购房决策时应充分了解并遵守当地的限购政策以确保自身权益和市场秩序的良好发展。建议您咨询当地相关部门了解最新的限购政策信息以获得最准确的信息和指导避免因不了解政策而造成不必要的麻烦或损失。", "以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或当地相关部门"。

深圳限购政策

深圳的住房限购政策包括以下几项关键内容：

1. 限购区域：深圳全市范围内的住宅均受到限购政策的影响。无论是新房还是二手房，均受到限购政策的约束。这意味着居民在购买住宅时必须遵守相关的规定和限制。

2. 本地户籍居民购房条件：对于拥有深圳户籍的居民来说，需要满足一定的条件才能购买住房。其中包括在深圳落户满一定的时间要求（通常为三年），并且需要提供连续缴纳社保的证明。具体的社保缴纳时间要求可能会有所调整，需要根据最新的政策规定来确定。

3. 非本地户籍居民购房条件：对于非深圳户籍的居民，购房条件相对更为严格。除了需要提供连续缴纳社保的证明外，还可能对购房者的婚姻状况、购房数量等有限制。非本地户籍的居民在购房时可能需要提供更多的证明文件，并满足其他相关条件。

4. 住房数量限制：深圳市对居民购房的数量进行限制。具体的数量限制可能因政策调整而有所变化，需要根据最新的政策规定来确定。

5. 其他细节规定：除了上述主要政策外，深圳的住房限购政策还可能包括其他细节规定。例如，对于购买者的资金来源、购房合同的签订、房产交易的税收等方面也可能有一定的规定和限制。

请注意，以上信息是根据我所了解的最新信息进行的总结，具体的限购政策可能会因市场变化和调控需要进行调整。因此，在购房前建议向相关部门或专业机构咨询最新的政策规定。