商品房是指具有经营资格的房地产开发公司通过出售方式转让给购买者的房屋，并包括住宅、商业用房以及其他建筑物。这些房子都是经过相关部门的批准进行建设的，与自建房和安置房等有所不同。商品房具有完整的产权，包括占有、使用、收益和处置等权利。其特点在于其产权具有明确的期限限制，并且价格由市场调节，具有市场流通性。此外，商品房的土地使用权期限一般为70年或更长时间，且产权证上明确标明产权年限。在购房时，购买者可以根据自身需求选择不同类型的商品房，如新房或二手房等。总的来说，商品房是一种具有明确产权和市场流通性的房屋类型。

商品房是什么意思

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司通过出售方式转让给购买者的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。这些房屋的特点是具备合法的产权证明，可以合法进行交易和转让。商品房的价格由开发商根据市场情况和成本等因素自行决定，受到多种因素的影响，如地段、配套等。这类房屋具有商品属性，既可以用来居住，也可以用于投资。

在我国目前的住宅市场中，商品房的概念较为广泛。通常区别于棚户区改造房、经济适用房等特殊性质的房屋，商品房具有更为灵活的市场交易规则和产权保护机制。购买商品房时需要注意开发商的资质和信誉度，确保购房合同的合法性和权益保障。同时，购买者也需要根据自身需求和财务状况选择合适的房屋类型和地段。