二套房首付比例因地区而异。一般来说，购买第二套房子首付的比例会高于首套房的首付比例。根据最新规定，二套房首付不低于六成或八成申请房贷，贷款利率也可能高于基准利率一定百分比，实际政策应当根据地区和楼盘的情况而定。在一些特定区域（如部分地区热点城市），可能也会限制房产数量限制购房条件等政策调控，以增加第二套购房难度以限制购房行为。若您想具体了解第二套首付多少可以询问意向楼盘工作人员并查阅所在地区的政策文件。建议提前规划资金流并做好资金准备。

二套房首付

二套房首付取决于房屋是否是普通住房或商业住房以及房屋所在地的相关规定。关于购买普通住房的二套房首付，一般情况下会要求不低于总房款的四成至六成左右。如果购买的是商业性质的房产，或者是大型商铺，所准备的首付款金额则会更多。某些地区和机构首付款可贷款的最低金额应在上一套房所贷款金额的基础上提高一定的比例，一般要求提高至首付款的七成左右。因此，购买第二套房产的首付比例是动态变化的，具体首付比例和首付金额需要根据不同地区和银行政策而定。如果想要了解更准确的二套房首付比例和相关信息，建议咨询当地专业人士。