北京通州区的房价因地理位置、房屋类型、建筑年代等因素而异。以下是一些具体的房价信息：

1. 普通住宅的均价约为59848元/㎡。这一数据根据时间和房源的具体情况会有所变化。

2. 别墅的均价更高一些，达到约**8万到数百万每平方米**不等。其中碧桂园城市之光房价甚至达到了约**七十万到数百万不等每平米**的高价位。然而，具体价格还应以各官方数据为准，房价浮动大的时候一些特殊项目的房源可能有特别高的价格，应当关注价格构成背后的地段优势等因素。此外，通州区的房价在不同区域也存在差异，例如永顺镇区域的新房均价约为六万多元每平方米。而相对于中心城区的高昂房价，通州的房价也被认为是一个重要的购房选择地。总体来说，通州区由于毗邻北京市中心的优势地理位置以及不断发展的经济趋势，房价持续走高是一个长期趋势。购房者在选择时还需要结合个人需求和经济能力综合考虑不同的房源和价格。

北京通州房价

北京通州区的房价因地段、房屋类型、装修等因素而有所不同。例如，在2023年，通州区的房价大约在**4万到7万元/平方米**之间。如需获取具体的房价信息，建议联系当地的房屋中介或开发商进行了解。同时请注意，房价会有波动，不同时间段可能存在差异。因此，建议根据自己的需求选择合适的购房时机。