新民居的产权年限与商品房的产权年限相同，通常为**70年**。

不过，产权年限并不是无限延续的，当达到产权年限后，住宅土地的使用权可能会面临续期的问题。在我国，目前对于此类问题的处理办法尚不明确，但原则上业主应该可以通过相关手续来继续使用该土地。具体的操作和相关费用可能会受到当地政策和法规的影响，因此建议业主咨询当地的房屋管理部门获取最新的信息和规定。

新民居产权多少年

新民居的产权年限与普通的房屋产权年限相同，具体分为以下几种类型：

1. 如果是通过划拨方式获得的住房用地，其产权年限通常是无限定的，也被称为永久性产权房。但这种房产在转让时需要补交土地出让金，交易成本和风险相对较高。一旦转移给他人占有后建立永久性管理合约和管理方法则需要双方确定认可后才能进行。至于具体的产权年限，国家没有明确的规定。

2. 如果是通过商品房住房用地获得的住房用地权年限则为**七十年**，产权期满后续期需补交土地出让金。这种房屋产权属于个人私有产权，产权人享有居住自由买卖的权利。但也有观点认为新民居的住宅产权是永久性的，除非国家收回土地所有权。不过请注意，具体的产权年限和续期政策可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此建议咨询当地的房屋管理部门或相关机构获取准确信息。

总的来说，新民居的产权期限在不同政策和法规下可能有所不同。对于此类重要事项，最好详细咨询当地的专业人士获取最新的信息和准确的建议。