房屋过户费的具体金额取决于房屋的面积、房屋所在地区以及具体的过户流程等因素。以一套**100万**的房产为例，其过户费可能包括以下几种费用：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和房屋用途的不同，契税税率有所不同。以住房为例，契税税率一般为房款的1%\~3%。因此，契税大致在**1万至3万**之间。

2. 增值税（原营业税）：如果房屋未满两年，需要缴纳增值税，税率通常为房款的5%。所以，增值税可能为**5万**左右。如果已满两年，一般可以免增值税。需要注意的是，部分地区会免征部分增值费用。此外还可能包括其他税费和登记费用等费用，最终合计可能在约**五至七万多元**。具体金额需要根据实际情况计算得出。

请注意，以上仅为大致费用估算，不同地区的政策和税费比例有所不同。实际交易前最好向当地房屋管理部门或中介公司进行详细咨询，以确保计算准确。

100万房子过户费多少

房产过户费的计算因具体情况而异，一般包括契税、测绘费、个人所得税等费用。对于价值100万的房子，过户费用的具体金额需要根据房子的面积、房产交易的细节以及其他相关因素来计算。以下是可能的计算方式和费用项目：

1. 契税：按照房屋面积和所在地的规定计算，一般为房屋总价的1\~3%。因此，如果房屋总价为100万，契税可能从1万到最高可能达到近十万。例如，如果房屋面积在90平方米以内，契税按总价的最低标准计算则为最低为评估价格的百分之一。

2. 测绘费：可能需要几百元或者数千元，通常是由房产测绘机构收取。在一些地区可能有专门的登记费用或者许可费要求，具体的费用需要根据不同地区和相关部门的收费要求来定。建议联系相关政府部门进行详细查询或计算。

3. 个人所得税：如果卖家出售的房屋为非普通住宅或非唯一住房，需要缴纳个人所得税。税率为全额的百分之二十或差额的百分之二十。例如，如果房屋的评估价格超过原价一百万以上部分按照差额的百分之二十缴税。但在部分地区可能有不同的优惠政策，某些减免规定也有区别而定产权类型和买卖金额的比例也会产生费用变动具体数值很难简单预估综合算下来一般为房款的百分之一到百分之一百之间需了解房屋交易的细节具体情况进行综合评估具体的费用。一些必要手续也需要时间和资金的投入具体情况综合考虑之后得出结论具体数据尚不准确可以向房产交易中心等相关部门查询办理的手续缴纳的相关费用以保证金额的计算的精确性。建议在考虑房屋过户时咨询专业机构或房产经纪人以获取准确的费用计算方式和详细费用项目清单。同时，根据当地政策和具体情况了解相关费用的最新变化和规定以确保准确计算过户费用并遵守当地法律要求完成过户手续。所以根据不同的情况会有所不同大约在房款的百分之一到百分之一百之间浮动。", "作为参考，过户费用可能在大约一到一百万元之间，但实际费用取决于具体情况和当地政策规定。建议向当地的房地产交易中心或相关部门咨询以获取准确的费用信息。