定金是否可以退还，取决于是否符合法定条件。一般来说，以下情形定金可以退：

1. 支付的定金尚未签订正式的购房合同之前，双方还未形成房屋买卖的债权债务关系，购房定金是可以退还的。定金退还的前提是双方未就合同达成一致意见，或者合同未成立的情况下退还定金。因此，如果购房者在七天内决定不购买该房产并通知开发商或卖家，那么定金是可以退还的。但需要注意的是，如果开发商或卖家已经准备了购房合同并且购房者单方面拒绝签订，可能需要按照合同中的条款支付违约金。

2. 如果存在开发商或卖家的原因导致合同无法签订的情况，即使购房者在前期已经缴纳了定金并且签订了一份认购书，仍然可以要求退还定金并且双倍返还定金。因为开发商有缔约过失责任，导致购房合同无法签订的责任在开发商一方。此种情况下可以要求退款并在七日内无条件返还购房款及同期银行利息或双倍返还定金。若需要在七天内退款完成通常需要双方进行协商达成共识后才能完成退款操作。总的来说是否能七日内退房取回定金应根据具体情况而定。因此，建议在购房前与开发商或卖家充分沟通协商，了解相关条款和规定后再做决定。

请注意，以上只是一般情况下的规则，具体的规定可能会因合同条款、当地法规等因素而有所不同。因此在实际操作中，建议您咨询专业的法律顾问或房地产专业人士以获取具体的法律建议和帮助。

7天内买房定金能退吗

定金是否可以退还，取决于是否符合法定条件。一般来说，以下情形定金可以退：

1. 买方原因导致的购房合同无法签署：由于购房者个人原因未能签署购房合同，若无法达到自己的购房目的，定金一般是无法退还的。但也有可能转化为违约金的情况，需要按照合同约定来处理。在某些情况下，即便买方存在违约情况，如果卖家并未构成重大违约的情况下强行要求退回定金并不合理，甚至可能会引发违约金的处罚问题。建议仔细阅读合同中有关条目的相关解释说明或与定金数额等有关协议细节之后再作出决策和进一步协商处理方式。请注意在我国实际操作时各类咨询门店给予意见的过程中都会依照现行规则尽说而已的真实处理细节应与负责人实际决策协商过程为标准（但过程中可能会产生一定的费用）。此外如果因开发商不具备销售资格等原因导致合同无法签订则定金可以退回。开发商未取得预售许可证等行为也会致使其后续要求消费者缴纳的“押金“保证金之类悉数退回也均为强制法调整而非客户所付的主观原因。至于是否收取违约金等需要看合同是否有约定。因此建议在签订购房合同之前仔细审查开发商的资质和证件等以确保购房合同的合法性和有效性。若开发商原因导致合同无法签订定金是可以退的。如因开发商不具备销售资格导致合同无效购房者可主张退双倍定金并可向相关部门反应或举报维权以保护自己的合法权益避免更大的经济损失或法律纠纷等负面结果。这种情况下也可以根据相关法律提出诉讼并得到支持要求开发商退还双倍定金并承担违约责任。具体的定金退还比例也应结合实际情况和合同约定来处理不同情况可能有所不同。最终具体能否退定金以及退多少定金需要综合考虑实际情况而定。因此建议在购房前仔细阅读合同条款并与开发商进行充分沟通和协商以避免后续纠纷的发生。至于七天内的具体规定可能需要根据具体的合同条款和当地的法律法规来确定。因此建议在购房前咨询专业的律师或房地产专业人士以获取更准确的信息和建议。总的来说购房是一项重大的决策需要谨慎对待每一步操作以确保自己的权益得到保障。若涉及复杂的法律问题建议寻求专业法律人士的帮助。以上内容仅供参考如有任何疑问请咨询专业人士的建议；

2. 存在其他约定：如果存在其他关于定金退还的约定，例如房屋交易未能如期完成或存在质量问题等情况下定金可退还需视具体情况而定；除前述法定条件外双方还可约定其他退还定金的情况若满足这些条件则可以要求退还定金否则定金一般无法退还；另外请注意部分特殊情况下可能存在定金无法退还的情况如双方已经签署购房合同但因购房者个人征信问题导致无法贷款购房者自身违约等情况因此建议在签署合同前充分了解自身情况并咨询专业人士的意见以避免不必要的损失；如果存在争议建议咨询专业律师的意见并查阅相关法律法规的规定以保障自己的合法权益不受侵害。总之对于购房定金是否能退以及具体如何操作需要根据具体情况综合考虑并结合相关法律法规和合同条款进行判断和处理。因此建议在购房前仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见以确保自己的权益得到保障。\n\n总的来说是否能在七天内买房定金退款需要结合具体情境、合同条款和当地的法律法规来确定。\n\n以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师或房地产专业人士以获取更准确的信息和建议。他们在了解具体情况后，可以提供专业的解决方案和建议，帮助您维护自己的权益并避免不必要的纠纷。