西安楼市新政主要包括以下几个方面：

1. 支持刚性和改善性住房需求：针对刚需及改善家庭购房需求，推出多种优惠政策措施，鼓励市民积极入市。其中针对多孩家庭给予适当的优惠政策。如西安市户籍人口中的二孩家庭可以购买第三套住房，首付款比例最低可下调至三成，而三孩家庭则可以购买第四套住房。同时，针对大学生落户购房的政策也进行了调整和优化。此外，西安还推出各类补贴和奖励政策等举措来吸引人才安家落户，从而满足更多的住房需求。此举可以活跃房地产市场的氛围，激发更多消费需求。此外，调整限购区域限售政策也有助于稳定市场预期。

2. 取消限购限售政策：取消了之前实施的限购和限售政策，以促进购房需求的释放和市场的流动性。这一政策有助于吸引更多购房者进入市场，增加市场的活跃度。此外，新政策还将一些地方财政对楼市发展的支持纳入考虑，以确保楼市稳定和健康发展。具体来说，居民卖房后的认购新房数量不受限制，新房解除销售限制等规定也已放开。此举意味着政府将取消部分楼市调控措施，以刺激市场活力。然而，一些核心区域的限购政策可能仍然保留或适度调整以保持市场平衡。但总体而言，西安取消限购限售政策的目的是为了推动楼市恢复合理流动性并释放消费需求。具体的实施时间和具体措施还需根据市场情况进行调整和推进。尽管有人认为西安已经放开限购可能仍然难全面扭转全国购房意愿下滑的局面但是由于因城施策的原因地区分化还会一直存在会有地方抓住上半年窗口期真正进行实际化的救市措施的推出稳住经济与就业从根本上拉动消费者购房的预期这将有助于稳定市场预期并推动房地产市场的复苏和发展。此外西安楼市新政还包括调整住房公积金贷款政策等措施以支持居民合理自住需求并促进市场的平稳健康发展。总的来说西安楼市新政旨在稳定市场预期支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场的平稳健康发展并鼓励消费者积极参与市场。请注意相关政策会随着实际情况进行调整在实施前需咨询当地政府获取准确信息以充分了解具体的细节和执行方式防止对购买行为产生不利影响。

西安楼市新政

西安楼市新政主要包括以下几个方面：

1. 支持刚性和改善性住房需求：针对刚需及改善购房家庭，适度调整住房限购限售政策。包括放松限购区域、降低外地人购房门槛等。同时，优化落户政策，使更多家庭满足购房条件。

2. 扩大住房供应：增加土地供应，保障住房用地需求，优化住房供应结构。推动土地公开交易市场化，促进房企公平竞争。对于新建商品住房项目，优化户型结构比例，满足不同购房需求。

3. 加强金融监管：加强对房地产市场的金融监管力度，防止资金过度流入房地产市场，确保房地产市场平稳健康发展。同时，规范市场秩序，打击违法违规行为。

4. 优化营商环境：简化审批流程、降低企业成本等举措优化营商环境，吸引更多房企进入市场，增加市场供应。同时加强公共服务设施建设，提高城市吸引力。

5. 发展租赁市场：发展住房租赁市场特别是长期租赁住房，建立与租购并举相适应的公共服务政策体系，以满足不同层次群体的住房需求。对房企将闲置土地作为租赁用地进行长期运营给予一定的政策支持。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于西安楼市新政的信息，建议访问西安市政府网站查询最新政策文件或咨询专业人士获取最新信息。