在西安购买第二套房子首付情况根据房子的面积大小和是否是首套房有所不同。以下是西安二套房首付的几种情况：

购买第二套改善性住房时，面积为小于或等于90平方米时，首付比例一般不低于百分之二十的首付比例要求，且首付部分的贷款额度不得低于购房总金额的百分之三十。如果所购买的房屋面积大于90平方米，则第二套房子首付不低于百分之三十的首付比例要求。同时请注意，这些首付比例可能会受到市场环境和政策调整的影响，建议咨询银行工作人员获取最新准确消息。如果是二套非首房的首付可以不止百分之三十的首付比例，第二套住房贷款的利率按基准利率上调百分之二十或以上收取。并且如果是使用公积金贷款购买二套房时，其首付会在原有的首套房的基础上提高大约十几万元。若第二套房子是全款购买，资金可以宽松应对目前政策规定范围内可以购房的其他贷款申请资格的相关约束要求限制以外也可以向商业银行提出贷款的申请或采取全额购房的行为。另外请注意，购买二套房的具体首付比例还需要考虑购房者的家庭收入状况等因素。

以上信息仅供参考，建议咨询当地的银行或相关机构获取准确的二套房首付信息。

西安二套房首付

西安二套房首付比例因购房面积而异。对于建筑面积小于等于**90平方米**的房屋，二套房首付比例不低于**个人住房总价的5成**；对于建筑面积大于**90平方米**的房屋，首付比例不低于个人住房总价的**七成**。如需获取最新信息，建议咨询当地相关部门的工作人员或查阅最新的政策和文件规定。