经济适用房是否划算是一个相对的问题，需要考虑多个因素，包括购房者的经济状况、购房需求、房屋质量、地理位置等。以下是一些关于经济适用房可能存在的优缺点，供您参考：

优点：

1. 价格相对较低：经济适用房是为了满足中低收入家庭的住房需求而建设的，价格相对市场商品房来说较为优惠。

2. 产权归属个人：购买经济适用房后，产权归个人所有，可以自由买卖。

3. 购房门槛较低：相较于高档商品房，经济适用房的购买条件相对宽松，对于一些收入较低的购房者来说更加友好。

缺点：

1. 地理位置可能较为偏远：由于经济适用房的价格较低，其地理位置可能较为偏远，交通不便，周边配套设施可能不够完善。

2. 房屋设计可能存在不足：经济适用房在设计上可能会受到面积限制等原因，不能完全满足部分购房者的需求，如户型设计不够合理等。

3. 转让限制：一些地方可能对经济适用房的转让设有一定的限制，如购买后需持有一定年限才能出售等。

因此，对于购房者来说，是否购买经济适用房需要根据自身经济状况、购房需求等综合考虑。如果您对房屋质量、地理位置等要求较高，或者需要尽快入住，可能需要考虑其他类型的住房。同时，在购买经济适用房时也需要了解相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。

经济适用房真不划算

经济适用房是否划算这个问题涉及到多个因素，如个人经济条件、购房需求、市场环境等，因此不能一概而论。

对于部分人群来说，购买经济适用房可能是较为理想的选择。例如，对于中低收入家庭或者需要解决住房问题的个人来说，经济适用房的价格较为实惠，而且政策上也给予了部分优惠和扶持。在一些城市或地区，经济适用房的使用权以及处置权也与其他住房有所不同，这些特殊权益也吸引了部分购房者。因此，对于这些特定的人群来说，经济适用房是有优势的。

但是也存在一些声音认为经济适用房不划算的情况。在经济环境、地理位置和个人发展条件不断变化的情况下，个人的经济条件和市场认知不同也可能对看待经济适用房的角度产生差异。一些人可能因为某些特定因素，如距离工作地点较远或者周边配套设施不够丰富等，认为购买经济适用房并不划算。另外，在某些地区购买经济适用房可能会面临产权限制等问题，这也可能让部分人认为经济适用房不是一个好的选择。

总的来说，是否购买经济适用房需要根据个人实际情况进行决策。在考虑购买经济适用房之前，应该对市场进行充分的了解，并充分考虑个人的经济状况和实际需求等因素。此外，了解相关的政策规定也是做出决策的重要一环。