**工业用地的房子能买**。工业用地主要是利用土地建造工厂，从中获取经济效益，它只能用于工业生产。购买工业用地的房子需注意以下问题：

首先，房屋的土地使用年限一般较短，需要弄清楚具体的产权年限。如果工业用地的剩余使用年限比较短，可能存在相应的投资风险和购房成本风险。因为不同地区的政策对工业用地和住房用地的土地使用标准存在差异，而且转让土地在一般情况下可能会有相关手续。有的地方虽然能够买到，但却不能在以后买卖中进行出售和转让，需要根据所在地区相关房地产的政策判断产权是否能被分割。此外，工业用地上的房屋可能存在配套设施不完善的问题，比如水电设施等可能无法像住宅用地那样方便。因此购买前需要充分了解房屋的基础设施和周边配套设施情况。最后，还需要注意交易风险问题，选择正规渠道购买，避免买到小产权房或其他不合法的房源。如果打算购买工业用地上的房子作为住宅使用，建议咨询当地的房管局了解相关规定。总之在购买前需要进行充分的调查和了解，以避免潜在的风险和问题。

综上所述，工业用地的房子是可以购买的，但在购买前务必谨慎考虑各种因素并充分了解相关的政策规定和风险问题。如有更多疑问可咨询相关行业的律师以获取更专业的解答和帮助。

工业用地的房子能买吗

**工业用地的房子一般是可以购买的**。工业用地是国家城市各种组成物质生产、流通等国民经济活动中不可或缺的部分，工业用地上的建筑物用来作为工业用途。不过需要注意的是，工业用地上的房屋交易可能存在一些限制和特殊规定，具体取决于当地的政策和法规。因此，在购买之前，建议详细了解当地的政策和规定，确保房屋产权和合法性。此外，也要注意选择正规的开发商或有信誉的卖家进行交易，确保权益得到保障。总之，购买工业用地的房子需要谨慎考虑和充分了解相关风险。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询当地专业人士。同时请注意辨别购房信息的真伪，防范虚假宣传和诈骗风险。