小产权房有房产证吗

**小产权房有房产证**。小产权房的房产证既可以是纸质的也可以是电子版的，其登记证书本质上与商品房的房产证是一样的，都是由房地产登记机关颁发的合法证件。只是其性质上有所差异，小产权房的房产证在交易时受到诸多限制，如不能随意买卖或转让等。此外，小产权房的土地使用证和规划许可证也可能因为当地的政策而有所不同。所以具体情况下可能会有一定的差异。购房前务必要仔细审查房源和相关证件。

小产权房有房产证吗

**小产权房有房产证**。小产权房的房产证既无法办理银行按揭贷款等正规手续，也无法像商品房那样进行自由买卖。其主要原因在于小产权房的土地使用性质为集体所有制，居民只有使用权而没有所有权。因此，小产权房的房产证并非真正意义上的产权证，而是由当地乡镇政府颁发的房屋使用证明。请注意，不同地区的政策可能有所不同，建议咨询当地房管局工作人员获取准确信息。

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