土地出让金，也被称为土地出让底价或地租底价转让，主要指的是土地拍卖和投标过程中的起始价格或基础价格。具体来说，这是土地所有权的价格或地租的购买价，由国家相关部门授权对指定的地块进行竞价拍卖时使用，一般为省级以上的政府部门授权市县政府转让土地使用权前产生的总额款数。是政府实施城市规划管理的资金来源之一，是取得土地进行开发建设的单位和个人所必须支付的补偿费用。因此，土地出让金本质上是土地租赁费用的一个组成部分。总的来说，土地出让金的实质是国家土地经济关系的一种体现。以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息，可咨询专业的法律人士或房地产领域的专业人士。

土地出让金是什么

土地出让金，也被称为地租或土地出让价格，是由地方政府出让国有土地使用权的一种主要经济行为，并根据其用途、位置等因素进行收费的一种财政资金来源。这项资金在金融投资领域具有极其重要的地位。一般来说，土地出让金的收益主要用于城市基础设施建设等用途。在市场交易中，土地出让金的形式是基于一些条件的：购买者在支付一笔地租之后，在一定的期限内获得土地使用权。这些期限一般为固定的年数，届满后土地使用权必须归还给当地土地管理部门或国家。这种交易方式主要是为了稳定土地市场并保障土地资源的可持续利用。因此，土地出让金的主要作用在于筹集城市建设资金以及推动土地市场化进程。

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