买房定金是否可以退视具体情况而定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的类型不同，其退款方式也有所不同。如果是订金，则一般可以退；如果是定金，则有以下两种情况：

1. 如果开发公司在认购协议书上规定购房定金不予退还，购房人可考虑咨询律师要求返还定金的可能性。如果开发商在房屋买卖合同上没有事先约定购房者无法取得房屋时的定金处理方法，购房定金是可以退还的。即使购房合同中进行了明确的定金约定条款且交定了定金，购房人也可以通过相关证据的收集和沟通协商进行解决要求退还定金的要求。总之双方应按照合同履行相关责任和义务。如果没有过错的一方，可以尝试要求对方承担违约责任，进而可能获得双倍赔偿的可能性。如果是因为购房者自身的原因无法履行购房合同，开发商是有权利不退定金的。因此具体能否退还定金需要具体情况具体分析。因此定金原则上是可以退还的。如果是买房违约的话则无法退还定金。

2. 如果是因为开发商的原因导致不能正常签约购房的，定金是可以双倍退还的。购房者可以向开发商发出退房通知函，要求其承担违约责任并将定金退还。如果开发商拒绝退款，可以通过诉讼的方式要求开发商承担违约责任并退还定金及相应的利息损失。因此这种情况下定金是可以退的。但无论哪种情况都需要按照合同规定执行并遵守相关法律法规的规定。具体的法律适用和判定应以实际情况为准，如有疑问请咨询专业法律人士的建议以获得更准确的指导。总之购房定金是否可以退需要根据具体情况和合同条款来判断。如果涉及到具体的法律问题建议咨询专业律师的意见和建议以避免不必要的风险或损失发生。

买房定金可以退吗

买房定金是否可以退需视具体情况而定。一般来说，如果已经签署了定金协议并且双方履行了协议中的义务和责任，那么定金应当作为履行承诺的一种方式而不可退还。但如果出现以下情况，买房定金是可以退还的：

1. 开发商不具备房屋销售资格或销售的房子存在问题（如不具备预售许可证等），购房者有权要求退还定金。

2. 由于不可抗力因素导致购房者无法继续履行合同约定的义务和责任时，也可以要求退还定金。例如，如果购房者因重病无法支付房款或购房合同无法签署，也可以要求开发商退还定金。但是需要注意的是，在这种情况下购房者可能需要证明是由于不可抗力因素导致的违约情况。如果因为个人原因而不能购房，一般定金是不能退还的。

如果确定需要退定金，建议与开发商或业主协商沟通，协商不成可以考虑通过法律途径解决争议。如有需要，也可以寻求专业律师的帮助。