备案价是指房地产企业在申请预售许可时，提交的在房地产管理部门的官方价格。它是根据各种相关因素计算出的价格，包括成本、利润等，经过综合考虑后确定的售价。备案价也被称为最高销售价或均价控制线。该价格并不是开发商的实际售价，通常是开发企业在明确房屋销售后经过政府认证的价格。因此，备案价也被称为公开备案的房源价格。这种价格制度是为了防止开发商恶意提高房价，保障购房者的权益。当购房者看到某个楼盘的备案价时，可以相对清晰地了解该楼盘的整体价格水平。如需更多关于备案价的信息，可以咨询当地房地产管理部门的工作人员。

备案价是什么意思

备案价是指**商品房出售人或者是开发建设单位在销售楼盘之前，先在当地的物价部门进行价格备案**，然后经过物价部门审核并公示的价格。这种价格通常包含了房屋的成本价和利润等。备案价是公开透明的，目的是为了保障购房者的权益。一般而言，其实际意义包含了房屋最高的销售价格。如果在实际交易中房价不能高于已备案的价格。然而对于不同地区及城市而言，实际房地产的销售策略和具体价格会受到诸多因素的影响，因此需要具体分析当地房地产市场环境和政策法规来了解具体情况。