容积率的计算步骤如下：

1. 规划容积率是宗地内规划建设的总建筑面积与地块总面积的比值。其中，规划建设的总建筑总面积是一个整体的概念，包括住宅、商业、配套设施等各种业态的建筑总面积。而地块的总面积则是指土地的面积，也即地块的规划面积。在计算规划建筑面积时仅计算可计入容积率的面积部分，例如各类建筑物的底层占地面积或者总占地，这个数据可查找当地建设主管部门公布的规定进行计算。而对于地下一层而言，如若能够使用大部分用于居住功能的建筑面积或者具有其他功能性建筑设施的使用面积也可算作计入容积率的地块面积。在进行比值计算时需注意规划建设的总面积原则上不应大于土地使用权总面积的净容积率数值的最大范围，可以参考所在地区的限制水平标准来获取指标限制区间和具体数值。因此，容积率计算公式为：容积率=规划建设的总建筑总面积除以地块的总面积。

此外，在实际计算过程中，通常可以通过容积率公式进行计算，即项目的容积率 = 项目总建筑面积之和÷建筑用地面积。值得注意的是，当建筑物高度超过一定限制后，建筑密度增大容易造成楼房间距过近，造成社区绿地比例降低和通风不畅等问题，从而对居住环境造成不利影响。因此不同地块有着容积率上限要求，其目的旨在保证居住环境的舒适性和合理性。具体计算方法可能会因地域差异而异，建议咨询当地房地产主管部门了解具体计算方法。

容积率怎么算

容积率的计算方法是：容积率=总建筑面积/总用地面积。其中，总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积总和，包括地下室、阳台、阁楼等面积。总用地面积是指小区内所有用地的面积总和，包括绿化面积、道路面积等。

以上计算方法仅供参考，如需更具体的指导，建议咨询房地产相关人士或查阅房地产相关的书籍资料。