【价差缺口上百万，高位炒房者面临续贷阵痛】!!!今天受到全网的关注度非常高，那么具体的是什么情况呢，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧！

1、据证券时报，房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。

2、目前经营贷多数的贷款周期都是在3～5年，到期需进行续贷。

3、而据业内人士介绍，2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。

4、利差渐扩下，部分投资者铤而走险，违规用经营贷置换房贷，用于低首付炒房或转贷“降息”。

5、以上述时间估算，2024年正是首轮续贷高峰期，房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。

6、\n针对经营贷入楼市的违规行为，此前监管已多次出台规范措施。

7、部分业内人士认为，近年对经营贷违规入楼市的监管不断趋严，进行此类操作者并不在多数。

8、加上经营贷本身借入的续贷周期为3～5年，集中到期压力相对可控。

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