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成都市将开展住房“以旧换新”工作 具体是什么情况呢

导读 【成都市将开展住房“以旧换新”工作】!!!今天受到全网的关注度非常高,那么具体的是什么情况呢,下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事...

【成都市将开展住房“以旧换新”工作】!!!今天受到全网的关注度非常高,那么具体的是什么情况呢,下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧!

1、成都市住房和城乡建设局发布通知,鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。

2、市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。

3、支持各区(市)县政府(管委会)采取多元化方式进行拆迁安置,鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。

4、支持各区(市)县政府(管委会)在2024年12月31日前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人,通过给予财政补贴(包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴)、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”,具体标准、执行时间由各区(市)县自行确定。

5、对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的,可认定为首套房。

6、支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。

7、在2024年12月31日前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人,申请住房公积金贷款的,双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。

8、推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管,进一步畅通二手住房交易“带押过户”。

9、通知自2024年8月16日起实施。

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