投资买房是一个重要的决策，需要仔细考虑。在众多的房产选择中，一般来说，可以考虑购买以下三种类型的房子：

1. 优质学区房：如果家庭有子女教育需求，购买学区房是不错的选择。优质学区房通常具有较大的升值空间，尤其是在一些教育资源紧张的城市。这些房产不仅具有居住功能，还具有投资潜力。

2. 优质地段房：购买位于优质地段（如商业中心、交通枢纽等）的房子，这些地段通常具有较好的基础设施、便利的交通和繁华的商业氛围。这样的房子不仅易于出租，未来也有较大的升值潜力。

3. 刚需小户型公寓：对于一些首次购房者或投资者来说，购买小户型公寓也是一个不错的选择。这类房产总价相对较低，易于负担，同时具有较高的租金回报率。随着城市化进程的加快，小户型公寓往往具有较高的市场需求。

需要注意的是，投资房产需要谨慎考虑个人经济状况、市场需求和风险承受能力等因素。此外，购房前还需要充分了解当地的房地产市场状况、政策规定等，以便做出明智的决策。总之，购房是一项重大的财务决策，建议在做出决定前充分了解各种选项并咨询专业人士的意见。

以上三种类型的房子是相对较受欢迎的选项，但并非唯一选择。具体的投资决策还需根据个人的需求和目标进行综合考虑。

投资买房只买三种房

投资买房是一个重要的决策，需要仔细考虑。在众多的房产选择中，一般来说，可以考虑购买以下三种房产作为投资：

1. 优质地段的优质楼盘：购买位于优质地段（如城市中心、学校周边、商业中心等）的楼盘，这类房产通常具有较好的升值空间和稳定的租金收益。同时，优质的楼盘通常具有更好的物业管理和配套设施，能够吸引更多的租客。

2. 刚需学区房：购买优质的学区房也是一个不错的选择。随着人们对教育的重视程度不断提高，学区房的需求也在逐渐增加。尤其是在大城市，优质的学校周边的学区房往往具有极高的投资价值。

3. 公寓式住宅或公寓酒店式公寓：对于想要获取稳定收益的投资人来说，购买公寓或公寓式酒店也是一个考虑选项。这类房产通常可以出租给长期租客，提供稳定的租金收入。此外，一些公寓或酒店式公寓还可以作为度假租赁或短期租赁，为投资人带来更多的收益机会。这种类型的房产在旅游胜地或城市中心尤为受欢迎。但请注意投资公寓和酒店式公寓时也需要仔细考察地理位置和配套设施等因素。选择成熟或不断发展的区域能够增加其长期价值。另外投资房地产时要谨慎评估风险并了解市场趋势，寻求专业意见也是明智之举。在选择购买哪种类型的房产时还应考虑到个人财务状况和投资目标以便做出明智的决策。购买任何房产都需要进行充分的市场调研和风险评估以确保投资的成功和回报。总之投资买房需谨慎选择适合自己的房产类型和区域是关键因素之一。如果涉及到法律问题务必寻求专业律师的建议确保所有交易的合法性和安全性是非常重要的。。建议购房前务必深入了解所选区域的长期发展潜力并结合个人的资金能力和长期财务规划来进行综合判断这样可以更有效地避免不必要的风险和实现资产的长期增值确保自身的利益不受损害在决策过程中也要充分考虑到房地产市场的变化和可能的风险并结合实际情况进行投资决策选择多元化的投资方式也有利于分散风险获取更好的收益",以上仅为投资的一般建议并非投资建议仅供参考请以实际情况为准建议咨询专业人士的意见。