购买房产时，开发商需要提供五证以确保其销售的房屋合法且具备相应的资质。这五证包括：

1. 《国有土地使用证》：这是关于土地使用的证明，证明开发商已合法取得土地的使用权。

2. 《建设用地规划许可证》：此证书确保开发商对土地的使用符合城市规划要求，是建设项目符合规划的凭证。

3. 《建设工程规划许可证》：证明该房产项目的规划已取得政府认可，可以开始施工建设。

4. 《建筑工程施工许可证》：此证书意味着施工单位已经具备了开工条件，允许进行合法施工。

5. 《商品房预售许可证》（或现房销售证明）：这是开发商合法销售商品房的必要证明，购房者购买非预售房时应要求开发商提供此证明文件。有此证件说明该房产是可以合法出售的。购房者购买非现房时也应查看此证件，以确保开发商的合法销售资质。

购房者在购买房产前应要求开发商查看这些证件，并核实其真实性和有效性，以保障自己的权益。此外，还可以咨询专业人士或律师进行进一步的法律建议和审查。请注意，不同地区可能存在一些差异，因此建议购房者根据当地的具体法规和政策进行核实。

买房要看开发商哪五证

购买房产时，为了确保项目的合法性和购房者的权益，查看开发商的“五证”是非常必要的。这五证分别是：

1. 《国有土地使用证》：这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金后，合法拥有土地使用权的证明。只有经过了土地使用权出让，并得到政府部门审批后，开发商才能开展土地开发的相关工作。

2. 《建设用地规划许可证》：此证允许开发商在指定地块上进行开发建设和规划。这是开发商取得土地开发权的合法依据。

3. 《建设工程规划许可证》：此证是为了确保建设项目符合城市规划要求，保障城市有序发展。

4. 《建筑工程施工许可证》：此证是建筑施工的合法凭证，表明项目已经具备了开工条件并得到相关部门批准。

5. 《商品房预售许可证》：此证允许开发商合法预售商品房。这个证件对于购房者来说非常重要，因为只有具备了这个证件，开发商销售的房屋才是合法的。在购买期房时，一定要查看这个证件。

购房者在购买房产时应主动要求查看以上五证，并核实其真伪。这些证件能够确保项目的合法性和品质，维护购房者的权益。尤其对于期房购买，更要注重开发商的证件齐全性，以避免潜在的风险。