苏州的限购政策如下：

1. 限购区域：苏州全市范围包括姑苏区、工业园区、高新区等区域都被限购。在特定情况下如本地户籍已婚能购买第三套房产或非限购区新房卖掉，无需两年可优先在工业园区购买新房等政策。针对新房项目提出的优惠政策是针对房产企业的非强制性让利等可能对市场具有一定指导性价值的新举措实施开展针对市区人口大规模集中型政策的房产促销活动可能很快就有其他类似的活动或相关政策相继推出旨在扩大人口增量规模优势稳住苏州房地产市场的发展优势。同时对于非本地户籍购房者的要求更加严格如有社保缴纳记录以及征信情况等。但也要注意具体区域的具体限购条件可能存在差异需详细查询了解。此外苏州的限购政策还包括二手房限售政策即产权年限满两年才能上市交易等限制措施以防止炒房行为。在苏州购买新房还必须符合政府的购房资质审核条件包括落户政策等。至于具体的限购套数也因不同区域而异。在购买房产之前请详细了解当地限购政策以避免不必要的麻烦。总之在购买房产时不仅要考虑自己的需求和财务状况还需要时刻关注房地产市场的政策变化和动态变化调整购房决策以降低潜在风险获得更大的购房利益保障个人权益和合法权益不受损害。如有任何疑问请及时向当地房地产管理部门或专业人士咨询以获得最准确和专业的建议和信息指导实际问题的解决。（信息来源基本与当下公开的政府政策和网上热议的相关情况相符合可能存在时效性问题如有具体需求请参考官方发布的最新政策文件）如有疑问可向相关部门寻求政策解读和帮助了解相应解决策略以便更加有效地把握机会进行策略化购置确保顺利实现个人需求满足相应生活要求顺利解决问题规避风险做出理智的决策避免误解政策和不必要的麻烦。

苏州限购

苏州的限购政策如下：

1. 限购区域：苏州全区限购。包括姑苏区、相城区、工业园区等区域。需要注意的是，限购政策自发布之日起执行，不过以前卖的二手房拿到房产证不满两年仍然可以交易过户。一些地区还有更细化的政策规定。例如在苏州工业园区全域内暂停出售二手房，待满三年后允许出售；新房方面新房不限售，非本地户籍居民不得购买第二套住房等。此外，限购政策还包括新房限售时间延长至三年等规定。这些限购政策适用于本地户籍和非本地户籍家庭，且不同的地区可能规定不同。购房者在购买前一定要详细了解当地的限购政策规定。需要注意的是这些政策根据当地楼市调控有所调整变化，在决定购房前务必要查询最新政策要求。如果因购房压力过大影响自身生活质量或有不可预知的风险隐患出现资金问题导致逾期等违约风险的发生时应及时咨询律师进行法律咨询规避风险。此外需注意虚假广告宣传如炒学区房等政策打压力度越来越大避免踩坑。

2. 限购数量：本地户籍和非本地户籍在苏州购房的数量也有限制，非本地户籍居民家庭最多只能购买一套住房。而关于购买第三套房产的相关条件也进行了明确的规定，原则上不允许非本地户籍在苏州购买第三套住房产权证书；但如果选择赠与房产或者出租则需要严格办理登记手续或征求房地产交易秩序联合监管机构的许可，具体的标准仍然会坚持户型小于90平米即可按首套房政策执行。因此，购房者在购房前需要了解清楚自己的购房数量限制和条件要求。同时，还需要注意一些特殊情况下购房政策的调整变化以及虚假广告宣传等问题。总之，在购房前务必全面了解当地的限购政策规定并谨慎决策规避风险隐患的发生。以上内容仅供参考具体限购政策请以当地最新发布为准。