苏州房子的限购政策如下：

1. 限购范围：针对苏州市区范围（包括姑苏区、吴中区、相城区等），包括新房和二手房。对于非苏州户籍的居民，在苏州市区范围内限制购买一套住房。本地户籍的部分区域也可能存在新房的限购政策。工业园区全域限购，且要求更加严格。外地户籍无论在何处就业或有无就业单位证明都需满足一定的购房条件。具体涉及个人征信无过错购房资格的放宽口径通知各区予以放开执行，基本覆盖整个苏州市区限购范围。新房与二手房在申请条件方面均一视同仁。对存在名下多家机构及个人购房证明的普通居民存在一定政策压力或提高交易成本遏制乱象以及使用未成年身份证开立主卡的虚拟交易个人，无法进行二手房自由过户。

以上内容仅供参考，请以苏州市房地产交易部门发布的信息为准。如需了解更多信息，建议咨询当地的房地产交易部门工作人员。

苏州房子限购政策

苏州房子的限购政策如下：

1. 限购范围：针对苏州市区范围内，包括姑苏区、相城区等区域实施限购政策。此外，除了常熟和张家港以外，其余县市包括太仓在内均限购。限购政策针对本地户籍和非本地户籍购房者有所不同。非苏州户籍人员在苏州市区内购房限制为只能购买一套住房。外籍户口购房需提供一年内在苏州市内的社保缴纳证明或纳税证明才能购房，这项规定约束了在苏州的投机炒房客行为。未满十八周岁的外地户籍人群不能在苏州市区内购房。但在限购的同时也有诸多不限购条件与例外情况。至于贷款政策，部分银行对首套购房执行最低首付比例不低于三成，而拥有两套房产的购房家庭，将暂停贷款发放通知，不同地区和不同银行的贷款政策有所差异。这些都是旨在提高进入门槛抑制投资和短期炒作，以达到保持当地房地产稳定有序发展为目标的相关举措。总的来说，在限购方面苏州市区内采取了较为严格的措施来约束购房行为。

2. 限购区域：目前苏州限购区域包括姑苏区、虎丘区、工业园区等区域。不限购区域则包括常熟市、张家港等区域。另外需注意，新房和二手房均有实行限购的情况，各地的限购标准也可能会随着时间进行适度的调整以及不断降低人才及非限制性人群的购买条件，提升人口导入的竞争力同时注重打造和深化房地产高端建设持续向前看的发展环境而出台了更加灵活的房地产政策选择以适应市场需求变化和经济形势变化的需求导向性选择等。此外在苏州市区购房还应注意考虑购房套数及自身资质情况是否满足购房条件要求等问题并了解相关贷款政策等细节问题以确保顺利购房并避免不必要的麻烦和风险问题发生。至于具体的限购政策细节还应结合实际情况及时关注相关政策发布以获取最新信息并准确理解相关条款和要求以确保顺利购房和权益保障等问题的解决与落实。具体限购区域相关信息可访问苏州市政府门户网站获取官方发布信息。

请注意，以上内容仅供参考，具体限购政策可能因时间不同而有所调整。如果需要更详细的资讯和政策解读，请直接查阅政府官方文件或咨询相关人士以获取最新准确信息。