“满五不唯一”是二手房交易中的一个术语，主要涉及二手房的税费政策。具体含义如下：

在大多数城市，尤其是中国的一些大城市，二手房交易需要缴纳一定的税费。其中，普通住宅满五年是免税的一个重要条件。所谓的“满五”指的是房产证从出证开始算起，已经满五年或者超过五年。当房子符合这个条件时，在交易过程中可以享受一些税费上的优惠。然而，“不唯一”指的是该房子虽然满足了满五年的条件，但不是家庭唯一的住房。在这种情况下，虽然可以免除营业税，但在交易过程中仍然需要缴纳个人所得税。也就是说，“满五不唯一”的房子在交易时并非完全免税，还需要缴纳一定的个人所得税。

以上内容仅供参考，建议咨询专业的税务人员或房地产经纪人获取准确信息。

满五不唯一

“满五不唯一”是指在中国房地产交易中的一套房子，在房管局备案的时间已经超过了五年，但这套房子的业主并非只有一套房子，也就是说业主名下的房产不止这一套。在一些城市特定的限购或限售政策下，“满五不唯一”和“满五唯一”是常见的描述词汇。通常“满五唯一”是指房产备案超过五年，并且房主在同一个区域内只有一套住宅，可以免缴相关的税费，如增值税等。然而，当房产“满五不唯一”时，需要缴纳的税费可能会多于普通情况下的税费。在购买或售卖房产时了解当地的政策和规定是非常重要的。具体的规定可能会因城市和地区的不同而有所差异。