商品房是指按照法律规定，具有合法经营资格并具有房屋产权证的房地产开发商建设销售的房屋。这些房屋可以由个人或单位购买后进行居住或投资使用。商品房的主要特点包括：

1. 具有经营资格：开发商必须拥有合法的经营资格和经营许可，才能建设和销售商品房。

2. 有产权证：购买商品房后，购房者会获得房屋的产权证，这是证明房屋产权归属的重要证件。

3. 建造目的多样化：商品房的建造目的既可以是供个人或家庭居住使用，也可以是作为投资用途，如出租或转售等。

4. 市场交易自由：商品房可以在市场上自由交易和转让，其价格受到市场供求关系、地段、房型、装修等多种因素的影响。购买商品房后，产权人可以自主决定如何使用房屋，包括出租、出售等。总之，商品房是一种具有合法产权的住房，具有较高的市场价值和投资价值。相对于其他类型的房屋，商品房在品质、配套设施等方面可能更具优势。在我国，商品房的发展历史较长，已成为住房市场的主要供应来源之一。购买商品房时需要注意产权证的真伪以及房屋的质量等问题，确保自己的权益得到保障。

以上是关于商品房的基本定义和特点，如果需要更具体和详细的信息，可以咨询房地产专业人士或查阅相关法规和政策文件。