大产权房，即常见的住宅商品房，其产权年限通常为70年。当这70年产权到期之后，需要根据当时的情况进行不同的处理。

按照我国的相关法律规定，土地上的房屋所有权是可以通过续期来延长其使用权的。因此，对于大产权房，在产权70年后，有几种可能的处理方式：

1. 延长土地期限：住宅产权到期后，可以申请延长土地的使用权。这种情况下，需要重新与土地管理部门进行申请和审批，并按照现行的相关规定缴纳土地出让金或其他相关费用。通过这样的方式，重新获取土地使用权，继续享有该房产的使用权。

2. 自动续期：对于大产权房来说，在产权到期后有可能自动续期。按照物权法的规定，土地使用权届满后会自动续展使用权期限。这意味着房产所有人可以继续使用该房屋而无需支付额外的费用。然而，具体的规定可能会因地方政策而异，因此需要关注当地的政策和公告。

总的来说，对于大产权房在70年产权到期后的处理方式取决于相关政策和规定。建议您在产权到期前与当地的相关部门取得联系，了解具体的政策和流程，以便做出合适的决策。

大产权房70年后怎么办

在我国，产权房特别是拥有70年产权的住宅在产权到期后是受到关注和讨论的一个重要问题。对于很多人来说，知道产权房在70年后的处理方式是非常必要的。一般来说，对于大产权房，也就是通常所说的住宅用地，产权期满后，存在以下几种处理方式：

1. 续期自动生效：对于大多数城市中的住宅用地，产权期满后可以自动续期。只要产权人提出续期申请，并且按照相关规定补交土地出让金或其他费用，产权可以继续保留，房屋所有权依然属于产权人。

2. 拆迁补偿：如果因为城市规划和土地规划的需要，房屋所在区域被政府规划为拆迁区，那么产权人可以根据拆迁政策获得相应的拆迁补偿。这种补偿通常包括房屋补偿、搬迁费用和临时安置费用等。

3. 出售或转让：产权人也可以选择将房屋出售或转让给他人。在产权期满的情况下，房屋虽然没有了产权证，但仍然具有实际价值，可以通过出售或转让的方式实现其价值。

具体的处理方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，对于拥有大产权房的业主来说，在产权到期前最好咨询当地的相关政府部门或专业机构，了解具体的政策和处理方式。同时，保留好相关的产权证明和交易记录，以便在需要时能够提供证明和维护自己的权益。