郑州目前的限购政策如下：

1. 郑州市户籍居民家庭在限购区域已拥有两套及以上住房的，不得购买新的住房。在非限购区域有一套及以上住房，但在限购区域内无住房的，可以在限购区域内购买一套新房。同时对于年满十八周岁且具备完全民事行为能力的人士限购一套新房。对于未满十八周岁的人购房则无法办理贷款购房手续。另外，限购还包括限制本地购房者卖房的时间以及避免拆迁补偿或房屋转让在短时间内大量购房等要求。总的来说，此项政策在有效抑制炒房行为方面发挥了作用。如果购买郑州市首套住宅或申请贷款购买改善型第二套住宅的居民，房贷首付比例在调整后有一定幅度的提升。具体的首付比例可能会根据购房者的具体情况和购房区域有所不同。此外，非郑州市户籍居民家庭在限购区域只能购买一套住房，并且需要提供三年内连续缴纳两年社保或个税的证明。如果在三年内未连续缴纳两年社保或个税证明的话，将无法购买郑州市的住房。对于某些特殊区域的新房购房人数进行了限制。如在主城区一经受理的三口之家仅可以在同一个小区或村买一套商品房新房房源；并且在规定的区域对商业用地的房地产销售实施严格控制。如果想获取具体的政策规定及执行要求等更多详细信息，可以咨询房地产相关人士以获得更准确的答案。以上内容仅供参考，请以郑州市最新官方发布的信息为准。

郑州限购

郑州的限购政策于2017年开始实施，根据购房者的户籍和房产情况的不同，有不同的限购要求。具体如下：

1. 非郑州市户籍人员在郑州市买房的条件包括家庭成员在当地不能有购房历史记录等。这意味着外地户籍的人需要满足某些条件才能在郑州购买房产。此外，单身人员需要提供单身证明才能购买一套房产。这些措施旨在限制非本地户籍人员在郑州的购房数量。

2. 对于郑州市户籍的居民来说，如果家庭已经拥有三套住房或者通过建房证明限购文件联网审查能够查到记录等情形之一的情况时将被暂停拥有房屋的产权资格限制进行网签和过户等手续。这意味着郑州市户籍的居民在购买房产时也会受到一定的限制。此外，如果居民在限购区域购买房产，但购买者或其家庭成员没有有效的网签合同和个人征信报告等问题也会受到限制购房的限制。而最新的消息表明限购已经扩展到四环内的部分区域范围，这取决于郑州市的楼市供需关系来决定具体的限购范围和对象是谁以及什么时候公布新细则等问题待定（是否保留空名额情况）实行一套房产限制政策，如果购房者在郑州名下已经有房并且房贷没有结清的情况下则无法使用公积金贷款购买第二套房产。另外新房项目如果在取得预售证后开始认购也将纳入限购范围之中，如果在取得预售证前进行认购则不受此次限购政策的影响。如需获取更多关于郑州限购的最新消息和细则建议登陆郑州市政府官网进行查询了解最新消息或关注当地新闻资讯进行了解。总体来说郑州的限购政策是根据不同情况实行差异化管理的旨在调控房地产市场平稳健康发展的一种措施 。由于相关政策文件实施存在一定时间未来新政是否有新变化仍需继续关注后续发布信息加以确定了解是否符合购买要求请关注最新的政策和规定按照现有购房情况来选择和判断是否可购的住宅区域以便于确定是否能够申请网签合同并完成房产购买过户手续 。请注意遵守当地的法律法规和政策规定并遵循相关流程进行申请和办理手续。以上内容仅供参考具体请以郑州市政府发布的最新信息为准。