在北京购买房子的首付因多种因素而异，如购房者的经济实力、购买房屋的价值以及相关的房地产政策等。以下是一些首付的一般性说明和当前的房地产政策：

1. 根据北京市的政策，如果是首套房，首付比例一般在35%左右，如果购买非普通自住房则最低首付比例可达40%-80%。因此，房屋总价的首付部分需要根据房屋的价值来计算。举例来说，如果一套房子的总价为300万，那么按照最低首付比例计算，首付金额约为人民币约十万至一百二十万左右。具体的首付金额还需要考虑房屋的具体情况和其他因素。

2. 对于拥有北京市户口的购房者来说，单身家庭可以购买一套房，在购买首套住房时首付款一般不低于网签合同价的百分之二十（除人才集体户口外的限购政策）；而如果是购买二套住房的首付则更高。另外请注意网签价的差异也影响着实际购房的费用预算及网签的合同额以及未来在二手交易所评估税费有关契税发票出具的手续等。因此，购房者在计算首付时还需要考虑这些因素。至于非京籍人士购房的首付比例和资质要求等，需要参考具体的政策规定。

总之，具体的首付数额因购买的房产种类以及贷款规定而差异很大。在考虑购房之前最好能够联系相关的银行和开发商以获得更准确的首付和贷款信息，同时也要详细了解实时的购房政策和限制条件。

北京房子首付多少

在北京购买房屋首付的数额会因多种因素而异，包括房屋类型（新房或二手房）、贷款方式（公积金贷款或商业贷款）、房屋所在区域等。以下是关于北京购房首付的一些基本指导：

1. 首套购房：如果购买的是首套住房，一般来说，首付比例通常在35%左右。但这一比例可能会受到政策调整的影响。例如，在某些政策收紧的时期，可能会提高首套购房的首付比例。此外，新房和二手房的首付比例也可能存在差异。对于二手房的首付，还需要考虑房屋评估价值。

2. 二套购房：如果购买的是第二套住房，首付比例通常较高，可能达到60%-80%。具体比例同样取决于政策、房屋类型和所在区域。如果第二套房子属于非普通住房，即豪宅类，则首付比例也可能会提高。此外，如果使用了公积金贷款购买二套房，其首付比例也会相应提高。

请注意，以上仅为大致的参考比例，具体的首付金额还需要根据房屋的具体价格进行计算。此外，北京购房首付政策可能会随着时间和市场状况进行调整，建议购房者及时关注相关政策动态。如果有购房计划，建议咨询专业的房地产机构或银行以获取最准确的信息。

此外，还需要考虑到其他费用，如购房税费、中介费、装修费用等。因此，购房者在计算首付时，还需要综合考虑自己的经济状况和购房预算。