关于房产的新政策，到2016年主要包括以下几个方面：

1. 央行颁布了最新房贷政策，包括扩大房贷利率的下限范围等规定。在不低于同档次利率水平的前提下，银行可对首套房贷款利率进行自由调整。这意味着购房者在申请房贷时可能会享受到更大的利率优惠。同时，对于拥有第二套房产的购房者来说，房贷利率可能会提高。此外，对于拥有两次以上贷款记录或购买第三套及以上房产的购房者，房贷利率可能会更高。这些政策旨在控制房地产市场的过热情况。

2. 公积金贷款政策也有所调整。如果购房者使用的是公积金贷款购买首套普通自住房，那么贷款的首付比例可以降低至两成。同时，公积金贷款的额度也有所提高，这在一定程度上减轻了购房者的经济压力。此外，对于二手房市场，首付比例也进行了调整以降低购房门槛。这些政策都是为了鼓励更多的人选择购买房产。

3. 鼓励房屋出租的政策也在逐步推进。政府支持住房租赁企业参与规模化租赁住房的建设和运营，并且完善租赁服务相关政策措施。这有利于引导城镇居民通过租房来解决居住问题，进一步推动住房租赁市场的发展。这些政策旨在推动房地产市场向更加健康和可持续的方向发展。同时政府也要求地方政府保证土地的供应充足以及确保地价和房价的合理性。对于土地供应紧张的地区政府会进行调控，以确保房地产市场平稳发展。此外政府还出台了相关的优惠政策如降低购房首付比例以及提高公积金贷款额度等措施以支持民众购房。同时也强调了政府对房地产市场的监管力度加强对于违规行为将进行严厉打击以保障市场的公平竞争和消费者的权益。这些政策都是为了稳定房地产市场的发展并促进经济的增长。

以上信息仅供参考，如需了解更多关于房产新政的信息建议咨询相关人士或关注政府部门公开发布的文件和新闻动态。