在北京买房首付的比例因购房者的具体情况和房屋类型而异。一般来说，购买新房和二手房的首付比例会有差别，而购房者名下是否有房产也会影响到首付比例。具体来说，以下为几种情况下的首付参考：

* 首套房普通住房：一般来说，如果购买的是首套住房且面积在九十平方米以下的普通住宅，首付比例不低于总价款的百分之二十；超过九十平方米的自住房最低首付则不得低于总房价的百分之三十。这意味着如果购买一套总价一百万元的普通住房，如果面积超过九十平方米，最低首付需要支付三十万元。

* 二套房普通住房：如果购买的是第二套住房，首付比例通常为不低于总房价的六成。这意味着如果购买一套一百万元的普通住房，需要支付六十万元的首付。对于二套房的首付要求相对较高，主要是为了防止过度投机炒房。此外，如果购买的是非普通住房（如商用公寓等），首付比例也可能会更高。

请注意，以上仅为大致参考数值，具体的首付比例可能会受到各种因素的影响，如购房者的征信状况、收入状况以及房屋的具体状况等。因此，建议在购房前咨询专业的金融机构或房地产开发商以获取最准确的信息。此外，还需要注意的是，购房首付只是购房所需资金的一部分，购房者还需要考虑到后续的贷款还款压力等因素。

北京买房首付多少

在北京买房首付因具体情况而异，受到房屋类型、贷款方式等因素的影响。以下是一些具体的例子供您参考：

一般来说，如果是购买首套自住房产且房屋面积不大于90平方米的话，那么其首付款的比例一般不低于总房价的百分之二十即可；而对于超出九十平米部分面积的住房通常会被要求提高到三十的比率来进行计算首付，因此需要缴纳的数目一般也较为多一些。如有一套市值较高额普通房产的价值金额大概是八百万的话，按上述条件来计算其首付需要缴纳大概三百左右的金额。但需要注意如果购房使用的是公积金贷款方式，并且自己的贷款所在地对自己的收入情况是具备审批能力的即可拿到属于自己的住房公积金密码于银行贷款当中申请更为便捷的政策流程。至于具体的首付数额，则需要根据购房者的收入情况来具体计算。此外，购买二手房的首付金额可能有所不同，一般情况下会需要缴纳更多的首付金额作为购买的条件。此外如果购房者是购买的第二套房产，则贷款首付一般不低于总房价的六成左右。不过需要注意的是不同地区的政策可能会有所不同，所以北京的具体买房首付还需要考虑区域因素和政策调整因素。因此实际买房时首付的具体数额还是需要参考房源实际情况和相关政策的。建议您在购买房产之前咨询专业的房地产机构或者银行机构获取更准确的数额。